❶ 东莞松山湖有房贷的房子可以二次抵押贷款吗
可以的
做二次抵押符合下面几个条件就可以的
1、有房产证原件
2、房贷按揭还款6个月以上（个别银行还款3个月就可以）
3、房子有二次抵押的价值空间
4、个人征信良好
这里说一下抵押价值空间，可以这样算，一般银行二次抵押的贷款成数为7成，如果房子评估价的7成减去按揭尾款还有空间就是可以的！比如你房子价值100万，按揭尾款还有30万，按照银行7成批款计算，你得可贷额度为100万╳70%—30万＝40万，这里40万就是你的可贷额度空间！
❷ 哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款
1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。
2、江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。
拓展资料：
二次抵押贷款
是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
办理二次抵押贷款所需证件
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
❸ 房产已经抵押了，还可以二次抵押贷款吗
房产已经抵押了，还可以二次抵押贷款。但是要通过担保公司，先让担保公司垫资把银行的抵押贷款还了，再去做抵押消费贷款。
1、需要求房地产应为市场发展潜力大的优质住宅和商品房。 办理二次抵押贷款虽然有效地增加了贷款额度，但需要强调的是，住房二次抵押贷款应该有一定的贷款空间。 具体来说就是，若首笔贷款接近房屋评估价值的70%，不妨去考虑一下申请信用贷款。 若首笔贷款金额仅仅只达到抵押房屋评估价值的30%，选择第二笔贷款，就可以大大增加贷款金额。
2、个人信用要合格。按揭房贷款客户的信用记录非常重要，它反映了客户还款意愿的历史证据。如果信用不好，房产再值钱，银行是不会接受按揭房贷的，也就是一分钱都不会给你。哪些房屋银行会拒绝贷款房龄长、面积小的二手房银行，房屋抵押贷款条件苛刻，大多限于房龄和面积。通常，很多银行不会贷款给20年以上50平方米以下的二手房。权属有争议的房屋、以及被依法查封、扣押或者以别的方式形式限制的房屋，不可以去抵押。但是，共有人以其共有的财产份额设定抵押的，抵押就有效。共有人以其共有财产设定抵押权，未经其他共有人同意，抵押就无效。
3、办理房地产二级抵押贷款时，可供选择的贷款机构和银行并不多，选择哪一家成为了很多客户头疼的问题，因为要考虑担保、利率、金额、贷款，选择非常重要。 不同的银行和机构的处理速度可能会有一个月左右的差异。 所以，要想要房产二次抵押贷款，选择一个好的银行是非常重要的。
拓展资料
房地产抵押是指业主以房屋契为抵押，取得贷款并按期支付利息。 房屋的产权仍由产权人管理，债权人仅按期计息，无权使用和管理房屋。 贷款还清后，产权人收回房屋租赁抵押，结束。 债务人不履行义务的，债权人有权依法处分抵押房屋。
❹ 我的车子还没还完贷款，可以进行二次抵押贷款吗
贷款车是可以进行二次抵押的。如果车辆实际价值本身比较高，且第一次抵押价值比较低，还有剩余价值的，那么该剩余价值可以再次进行抵押。贷款的车辆可以申请二次抵押贷款，但是前提是车辆必须有再贷款的空间。个人名下已有车但是已经作为抵押物抵押了的，这种情况要用汽车再抵押贷款也是可以的。一般情况下贷款100w一个月商业贷款利息为3625元，公积金部分的话贷款利息为2291.67。实际贷款100w一个月利息可能要高于上述数据，利息是根据商业贷款基准利率4.35%和公积金贷款利率2.75%计算而来的，银行实际利率要高于基准利率。
等额本金和金额本息一个月利息计算相同，即100万×利率÷12，可得利息。办理二次抵押贷款时，不需要还清上一笔抵押贷款，这样就节省了时间与成本。贷款人通过贷款公司或是金融机构办理贷款时，借款人不仅可获得资金，而且获得资金时间相对直接去银行会较短。用户申请贷款车二次抵押，能否通过审核要以银行的审核结果为准，毕竟二次抵押的风险是比较大的，所以银行审核的标准可能会更严格。但总的来说，贷款车是可以申请二次抵押的，只要用户购买的车辆还有可以抵押的价值空间则是可以直接去银行办理二抵的。但凡是申请贷款业务的用户，都需要有良好的个人征信问题，有稳定的经济来源及还款能力，当前负债情况良好等条件。
拓展资料：如何办理第二次抵押？ 1.通常情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的贷款金额不会超过第一次抵押贷款价值余额，这样做主要是为了防止申请者不能偿清债务从而给银行带来的不必要的麻烦。此外，二次抵押是不需要第一抵押权人的同意，但有高至第一抵押权人的义务。 2.二次抵押和第一次抵押所办的手续所需要收取的文件基本上是一样的，即包括，看车手续——看车——到车管所做汽车抵押登记——签订借款协议——放款当天拿钱。
❺ 正在按揭的车能申请二次抵押贷款吗
若是平安银行，还在按揭的车辆无法在平安银行办理车贷抵押贷款，您可以考虑我行其他贷款产品。
平安银行新一贷是无抵押无担保的信用贷款，手续简单，审批快，一般1-3个工作日完成审批，最快1个工作日放款，额度3-50万，年龄要求23-55周岁。贷款是需要根据您的综合资质进行评估的，是否可以申请成功需以系统实际审批结果为准。如您有资金需求，请您直接通过平安银行官方渠道办理我行贷款，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，进行了解及尝试申请。
应答时间：2021-07-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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