1. 我要用公积金贷款35万20年还完，每月该付多少钱利息是怎么算的
公积金贷款利率4.5%，每月还款2214.27，利息共计18.14万
2. 公积金贷款利率3.25%,贷款35万,月供20年,利息总计12.64万,那么这12.64万是怎
你是等额本息还款方式的。
怎么算的呢？那就是把你贷款的总金额除以总月份数，得出你每月需还的平均本金，利息就是总金额乘以你的月利率，月还款就是刚才算出的本金加利息。
这是第一个月，第二个月算法一样，但此时你的本金就是35万减去你第一个月还的本金。此时的本金是按你的剩余本金来算的，以此类推，你就能计算出你每月的还款金额。
公式是：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
3. 我想贷款买房 贷款35万 20年 最后我要还银行多少利息。谢谢
商业贷款(按揭)35万，贷20年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.1即7.755%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 2874.40 元，利息共339855.94 元，总还款689855.94元
等额本金(递减还款)：第一月 3720.21 元，利息共272555.94 元，总还款622555.94元
4. 公积金贷35万20年每月还多少钱
等额本息法：
公积金贷款本金：350000假定年利率：3.250%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1985.19元、总还款金额是： 476445.6元、共应还利息： 126445.6元。第1个月还利息为：947.92 ；第1个月还本金为：1037.27；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
5. 按揭房贷问题，在银行贷款35万，分20年还，利息要还多少每个月供多少
按现行利率2015年6月28日降息后的基准利率5.4%计算，假定以后利率不作调整
一、等额本息还款月供： 2,387.88元，20年总利息共计 223,080.75。
二、等额本金还款第一期月供： 3,033.33元，每月约以6.56元递减，20年总利息共计
189,783.33。
三、还款方法月供计算公式：
1、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、等额本金还款法计算公式：
因等额本金还款法每期还款月供不一样，
第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
3、以上两种还款方法计算公式都涉及高数，尤其是等额本息还款法还涉及高数“幂”，因此建议你在网上下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
6. 住房公积金贷款35万元20年还完
目前，在多数城市，等额本息和等额本金是各银行普遍采用的方式。
等额本息是指，在央行基准贷款利率不变的前提下，月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减。
等额本金是指，月还款额递减，每月本金保持相同，利息逐月递减。
业内人士分析，这两种贷款方式并没什么优劣之分，顾客的需求不同，自然会有不同的选择。
等额本息还款法的还款压力均衡，但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者，这种方式对准备提前还款的人较为有利。
银行理财专家表示，
目前各家银行采用最多的等额本息还款法和等额本金还款法，适宜于收入稳定的成熟家庭。
等额递减法，适合目前收入较高，但未来可能收入降低的人群；
等额递增法适合目前收入一般，但未来收入预期会逐渐增加的人群；
按期付息还本法，将本金和利息分开来还，还款时间间隔不是1个月，具有较大灵活性，适合收入来源不太固定，每次还款是把每个月该还的钱，累积几个月一起还的人群。
7. 有谁帮我算一下，住房公积金贷款35万，20年还清，每月月供是多少钱谢谢
公积金按揭还款预算
贷款本金： 35.0万元
贷款期限： 20年
合同利率： 年4.50%
A方案 等额本息月供： 2,214元 （每月）
预计全期利息： 18.1万元
预计全期本息： 53.1万元 （本金+预计全期利息）
B方案 等额本金月供： 2,771元 （首月）,每期递减： 5.5元
预计全期利息： 15.8万元
预计全期本息： 50.8万元 （本金+预计全期利息）
8. 2019公积金贷款35万利率多少20年月供
目前公积金贷款基准利率是3.25%
总额35万元，20年月供，还款总额47.64万元
月供1985.19元。
9. 首套房在建行按揭贷款35万,年限20年,每月还款多少，利息多少
如果你的房贷，是在建行办理的，本金是35万元，年限是20年的时间，按照年利率5%计算的话，那么你总共要还款是70万元，你每个月的月供是2916元。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
10. 公积金贷款35万20年还清，月供多少
如果是每个月月供相同的是2135
如果是每月月供越还越少的那种 第一个月是2648 逐月递减利息，但是感觉没多划算。虽然感觉利息支出少了，但是每个月的负担不小，而且要还到10年左右的时候才能递减到2000