① 房贷20年60万已经还了6年,问本金还要多少
这个跟你的利率及还款方式有关。请你给出具体的数据，否则没有办法准确计算。
② 我贷款20w，20年还清，已经还5年了，准备提前还清，为什么还要给剩下本金的前5年利息
这个是银行的规定吧 也是可以理解的 你的利息肯定是一开始最高 最后一个月利息最少 但是你采用的应该是等额本息的方式 这样比如还10次 第一次利息是10，然后是9 8 7 6 5 4 3 2 1，这样其实你采用等额本息的方式的话每月还的利息是5.5，所以你提前还银行肯定要补偿啊 本来比如前3次你需要付的利息应该是10 9 8 现在你只要付5.5 5.5 5.5 至于银行这样补偿合不合理也可以算的 就不细算了
③ 贷款36万元,贷款周期20年,已经还款9.5年,今天咨询银行本金还有23.3万元，提前还款合适吗
提示：借贷有风险，选择需谨慎。
如果你的贷款在你手里产生的利润不足以抵消贷款产生的利息，那么提前还款是比较合适的。
你只是提供了贷款的额度36万元和还款九年半的情况，以及剩余本金23.3万元，但是你没有提供利率是多少，所以没有办法帮你计算剩下的本金和利息共计需要还多少的金额的。
如果你需要计算，请提供贷款利率信息，同时你还有问一下银行，提前还款它们会不会收取天还款的所谓的违约金或者其它名目的费用，综合考虑是否提前还款。
提示：借贷有风险，选择需谨慎。
④ 100万等额本金20年己还了5年,一次性还清划算吗
等额本金还款方式的贷款，提前还款划算，占用贷款少了，承担利息就少。如果有合适的投资渠道，且投资收益高于利息的，可以考虑不提前还款。
⑤ 买房按揭20年。已经还了两年的房贷了。假如我现在一次性把剩余款项还完是怎么结算的呢利息需要支付多
现在结算
去掉你两年还的本金，剩余本金加上这个月到你还款那天的利息。
不需要把20年的利息都付清，比如正好还了两年那天结算，后面18年的利息不用还的。
至于还款金额，到贷款银行查一下就知道了。
⑥ 贷款300,000年限是20年如果已经还完了十年，还有的十年一次性还清需要多少钱
这里需要说明 准确的利率 和 还款方式；
假设贷款利率是当前商贷基准利率；年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
假设是“等额本息”还款方式；
一、计算月还款额
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=300000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-240】
月还款额=1,963.33元
二、计算10年(120)期后剩余本金
【公式】：剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=1963.33*[1-(1+0.40833%)^-120]/0.40833%
剩余本金=185,961.41元
三、计算10年(120)期后一次性还款额
【公式】：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额=｛300000-1963.33*[1-(1+0.40833%)^-119]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^120
一次性还款额=187,924.74元
【结果】在假设条件下，10年(120期)后剩余本金185,961.41元；同期一次性还款187,924.74元可还清贷款。
⑦ 贷款，等额本金20年提前还清贷款，什么时候还划算
一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。