1. 我的房贷贷了29万,20年还,每月应还多少利率怎么算的急求专业人士
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,29万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=290000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2057.62
利息总额=2057.62*240-290000=203828.80
说明:^240为240次方
2. 建行房贷29万20年每月要还多少利率是多少
最新基准利率还是一年多以前的6.55%。最新文件只是规定允许折扣可低至七折。但估计短期不太可能会有银行达到这么低的折扣。
但要不要上浮,要看具体的机构和你的实际状况。假定按基准利率6.55%,等额本息还款:
总贷款额: 290000
贷款期限: 20
贷款利率: 6.55%
每月还款: 2170.71
总本息: 520969.71
总利息: 230969.71
3. 银行贷款29万,20年还清按等额本息还款年利率6.12%一共多少钱利息
银行贷款29万,20年还清,等额本息还款,贷款年利率6.12%,利息一共是21.35万元。
4. 银行货款29万,20年利息0.005.36,是多少利息
如果没理解错,您应该是咨询20年利息,年化利率是5.36%(即0.0536%),我没讲过年利率是0.00536的,除非是月利率0.00536,那么年利率就是6.432%,但一般银行房贷不会到6%点多。那就以年利率5.36%,且假设20年不变:
1、等额本息情况下,20年利息合计为183,282.91元,每月还款1,972.01元。
等额本息是指每个月还款总额固定,但还款总额的构成每个月都会变化,即本金越来越多,利息越来越少。举例,第一个月(第1期)还款的本金是676.68元,还款利息则为1295.33元,合计1,972.01元。第十个月则还款本金为704.37元,还款利息则为1,267.64元元,还款金额合计还是1,972.01元。
2、等额本金情况下,20年利息合计为156,087.67元,每月还款合计金额由2,503.67元逐月递减。
等额本金则是指每月还款本金固定,还款利息越来越少。举例,第一个月(第1期)还款的本金是1,208.33元,还款利息则为1295.33元,合计2,503.67元。第十个月则还款本金为1,208.33元,还款利息则为1,246.76元元,还款金额合计还是2,455.09元。还款金额是逐步减少的。
等额本金还款方式的优点是还款利息较少,且有利于提前还款的客户,因为前期归还本金多,缺点则是前期还款压力比等额本息还款压力大。
等额本息还款方式的优点是前期还款压力少,但还款利息较多,且不利于提前还款。
不过,国内很快要全面普及LPR计息方式,预期未来经济短期内是不大理想的,可以考虑选择LPR计息方式,这样预计房贷利息会更少一些。
5. 现在贷款29万20年利率是多少
你好!
2010年贷款的基准年利率是5.310
一万块钱银行目前都不贷。金额太少了!目前银行都是5万起贷!
各个银行都是执行的相同基准利率,但是有些银行会给你把利率做成上浮10%
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30%
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---如果我的回答能解决你的问题!---
请
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采纳
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并
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好评
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谢谢!
如果不能解决请追问!
6. 中国银行贷款29万20年收多少手续费
贷款总额29万,贷款期限20年,当前中国银行5年以上贷款利率5.15%(2015-10-8),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款1,937.98,总支付利息175,116.02,本息合计465,116.02;
等额本金法:首月还款2,452.92,每月递减5.19,总利息149,972.29,本息合计439,972.29。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
7. 银行贷款30万20年利息是多少
若贷款本金:30万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1963.33,还款总额:471199.72,利息总额:171199.72,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2475,随后每期逐笔递减金额:5.1,还款总额:447612.5,利息总额:147612.5。