1. 贷款10年期和20年期有什么区别
当然10年期划算，时间越长，利息越高。
1-2以后可以申请提前还贷的。利息就很少了
2. 首套房贷10年与20年的区别（据说标题一定要很长才会有人看）
这个差太多了，因为月供的钱里面分为利息和本金两部分，前期还款时月供里利息占得比例很高，比如2000的月供，可能有1000的利息。等到十年以后，几乎可以说你已经把二十年的利息快还完了，那时候的2000里面，可能有1800的本金，200的利息，也就是说，提前还款已没有多少实际意义。
具体如下：（10年等额本息）
贷款总额： 280000
还款总额： 342744.5
支付利息款： 62744.5
月均还款： 2856.2
20年等额本息，10年后提前还款
原月还款额： 1720.44元
已还款总额： 206453.31元 已还利息额： 95112.26元
节省利息支出： 37209.68元
可以看出，20年的贷款在第十年时已经支付了 利息95112.26元 ，远大于10年期的利息62744.5元，
20年贷款提前十年还款想比较20年不提前还款只省了 37209.68元 利息。
ps：当20年期限10年后提前还贷需一次性交付的金额为：280000-206453+95112=168659元
3. 房贷10年和20年有什么区别
尽管说国家对于楼市调控空前严厉，不少地区的房价也的确有了一点点下降，可是对于大部分人而言，买房子仍然一件困难的事情，能够全款买房的人少之又少，大部分都是去银行进行贷款，然后成为一个房奴。但是居然是成为房奴，很多人也想让自己生活过得更加轻松一些，早日还贷早日轻松，于是大家会在10年和20年的房贷之间进行选择，那么这两种时限的房贷到底哪一种更好呢？之前与银行内部员工聊天时问到这个问题，听他说完，我这才知道好多人都被“坑”了！
房贷10年和20年有多大区别？银行员工说完，才知好多人被“坑”了
首先员工跟我说，如今人们的消费观念都有了一定的变化，在原来老一辈的人总觉得还钱一定要尽早办才好，可是如今人们都已经习惯了超前的消费，尤其是一些8090后，观念更是深入人心。所以说就拿买房来说，只要他们喜欢，有了买房这个想法，大部分的年轻人都会选择分期付款，或者是贷款买房，就是为了能够早日入住到新的房子里。
那么要贷款买房的话，我们首先就一定要明确贷款的原则。员工告诉我，等待我们首先就要知道的是贷款的时间越短，利息自然就是越少的，时间越长，利息也就越来越多了。所以从利息方面来看，这款十年肯定会比20年还的钱要少一些。那么这是说10年贷款会更好些吗？员工说那也不尽然。
十年的贷款尽管说利息少一些，可是分摊下来的每个月要还的钱就会更多了，那么人们的压力也就会越来越大。所以说，为了能够让自己入住新房子之后的每一天都过得更加轻松一些，选择长一些的房贷会更加的方便。员工还告诉我，随着通货膨胀的影响，如今钱是越来越不值钱了，而往后也会继续的膨胀，那么到了20年之后，经济不断的发展，我们的工资越来越高，钱也越来越不值钱，可是银行还贷的金额是一样的，所以说到那时我们还钱的自然会更加划算，也会更没有压力。
员工建议，如果是我要选择房贷的话，尽量选择20年的比较好，尽管收费的时间可长一些，可是你每天过的日子会轻松一些。还不就是为了提高自己生活质量吗？若是选择十年的短暂，很有可能生活质量大大降低，还不如慢慢来，把压力平摊到更长的年限，这样也会更加舒适一些。
4. 按揭贷款中贷10年与20年有什么区别有哪个更好吗
贷10年月供压力相较20年大，还款总额相较20年要少，好不好看各人的收入情况，只有适合不适合
5. 贷款10年跟20年有何区别
您好，若是在我行办理的个人贷款，还款月供及贷款利息的计算均需要参考贷款年限、贷款金额、执行利率和还款方式等多种因素。请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率，再选择不同的贷款期限等信息试算后，您可以做一下比较。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。【注：我行贷款专款专用，不发放现金】
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
6. 房贷款是贷10年好还是20年好
1、他的理论我较为赞成，现在房贷的利率是所有银行贷款中最低的。不用也没必要马上还，现在相当于、甚至高于贷款利息的稳健非常多。但最后要建议你考虑你的实际年龄，最好算准在退休以前还完贷款。
2、提前还款也是比较不建议的，因为你应该做的是“等额本息”的还款方式，那么为了达到每月还款额度的一致性，本金从前往后是承现金字塔型的，利息是倒金字塔型 的。也就是说，你提前还的时侯其实已经没剩多少利息要还了，本金实际没还多少。
7. 房贷10年还和20年还，哪个更好
肯定越短越好。因为贷款越长，利息越多。不过你得知道，贷款千万不要随便。你真心买房，肯定拿不出全款买，肯定会贷款。但是贷款千万要想好自己每个月能还多少。比如你每月工资5000，你算准每月还贷款2000，或者3000，留下的管生活。不要什么分期每个月还4000啊5000，不给自己留一点后路。你记住房贷短你拿的利息就少。房贷长拿的利息就多。但是房贷短利息少你肯定每个月还的多。房贷长利息多那每个月还的就少了点。你自己衡量。不懂跟家人问问。
8. 个人所得税住房贷款10年和贷款20年的有区别吗
贷款年限不同肯定有区别啊，最起码还款年限越长，相同利率时支付的利息越高，年限越长，每期还款金额越低，但总金额就高了。