㈠ 房贷期限长好还是短好 要结合自身实际
买房是一件大事，多数人都是采用按揭贷款的方式买房，但按揭贷款的年限经常是购房者非常迷茫的问题，房贷期限长好还是短好，并不能一概而论，还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此，对于房贷期限长好还是短好，要结合自身实际。
短期贷款的优势和劣势
短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。
长期贷款优势和劣势
1、能让购房者获得较大限度的购买能力；
2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；
3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。
4. 长期贷款产生的利息较短期贷款多，老百姓俗话说“零割的肉不疼”，就是这个道理，看似每个月付出的较少，但长期算来还得总费用较多。
房贷还款注意事项
1. 若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。
2. 借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。
3. 若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。
房贷期限长好还是短好，并不能一概而论。我们建议您，如果您家庭收入可观，经济压力小，我们建议您选择房贷期限较短的形式，而如果家庭收入较低，且支出较多，因此可以选择房贷期限较长的房贷形式。
（以上回答发布于2015-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈡ 买房是贷款年限长好，还是短好
这个要根据你自己的经济能力来衡量。如果经济能力还差不多的话。那当然是年限短一点比较好。这样你背的利息就要少一些。如果你的经济能力特别差。那当然是贷款的时间越长越好。这样的话你生活的压力就相对要小一些。
㈢ 按揭贷款买房贷款年限长好还是短好
若您在中行办理个人一手住房贷款，贷款最长期限不得超过30年。中行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。如您对于选择贷款期限有疑问，请您详询中行当地网点。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
㈣ 买房子贷款年限越长越好，还是越短越好
越长越好。
1、贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小；
2、贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，你的总还款相对越低；
3、等额本金总利息低于等额本息，但从理财的角度出发，等额本息更有价值。合理计算模式下，可以把你现在多余的资金用于投资，时间越长，在复利模式下，财富积累越多。
总结：你的经济实力允许的情况下，一次性付款强于按揭付款。
㈤ 申请买房贷款，选择长期限好还是短期限好
选短的贷款期限，因为这样每个月要还的钱就比较多，对于家庭条件一般的人来说确实有点承受不住。
不过我们要知道的是，贷款期限越长，所付的利息也就越多，所以通常这种方法适用的是想少还利息的那种家庭，当然前提是要保证自己有一定的经济实力。
短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。
长期贷款也有长期贷款的优势：
1、能让购房者获得较大限度的购买能力；
2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；
3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。
㈥ 房贷是年限长好，还是短好
房贷年初长短取决于你的资金实力，其次就是房贷利率高低。
1、房贷期限长短取决于你的资金实力房贷最长期限是30年，少的是5年，但是大多数人选择的是20年甚至是30年，其原因最主要的还是资金实力有限，如果房贷是10年，那么购房者是无法承担月供的，所以只能选择30年，这样承担的月供要少得多。
举例：房贷总额是100万，房贷利率是4.9%，按揭方式是等额本息，期限是10年、20年、30年。期限10年的月供是10557元，利息总额是26.7万元。按照银行的要求，你的月收入需要在21000元以上才可以。
大多数人买房采取按揭的方式主要还是资金不够，收入不够，按揭30年，还是因为这样子才能稳定的偿还月供，如果用10年，月供都快赶上工资了，这是无法承受的。代价就是你承担了更多的利息，期限10年，利息总额是26.7万元，当期限是30年的时候，利息总额就变成了91万元。这是有舍有得吧。这是大多数人选择房贷长的主要原因，但是也有一部分资金实力比较充足的购房者，他们考虑的就不是月供的压力问题了，而是房贷利率问题了。
2、其次需要考虑的因素是房贷利率高低问题现在如果你可以办理公积金贷款，利率只要3.25%，我想作为一个理性的人都会选择30年的期限的。为什么？因为房贷利率只有3.25%，非常低！如何判断房贷利率低？100万拿去银行做理财，一般额可以获得4%到5%的比价安全的收益率，所以这个房贷利率是非常低的。
办理房贷，你只需要支付3.25%的利息成本，而把100万拿去做投资，你会获得4%-5%的收益率，利差就是你的收益，这个几乎就是无风险利率。反过来，如果房贷利率是10%，你还愿意用30年的期限吗？肯定是不愿意的，因为10%的利率太高了，作为一个理性人肯定会选择最小的期限，甚至是全款的。
总结：房贷期限长短主要看你的月供压力，也就是资金实力，在全款都可以无压力的情况下，你再需要考虑的因素就是房贷利率高低，参考的标准就是你能够获得的稳定的安全的投资收益率！一般是把银行的理财收益率看作是一个参考。
㈦ 贷款买房期限是选长的好还是短的好
根据您的资金安排进行选择，目前招行申请贷款，不同期限，贷款利率高低不同，时间越长，利率越高。
㈧ 贷款买房的期限是越短越好还是越长越好
越长越好。因为现在货币的发展趋势是通货膨胀，未来的钱会越来越不值钱，越长期限的贷款，意味着还款越少。