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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

20万贷款10年和20年

发布时间: 2021-11-21 03:31:44

1. 房贷10年和20年有什么区别

尽管说国家对于楼市调控空前严厉,不少地区的房价也的确有了一点点下降,可是对于大部分人而言,买房子仍然一件困难的事情,能够全款买房的人少之又少,大部分都是去银行进行贷款,然后成为一个房奴。但是居然是成为房奴,很多人也想让自己生活过得更加轻松一些,早日还贷早日轻松,于是大家会在10年和20年的房贷之间进行选择,那么这两种时限的房贷到底哪一种更好呢?之前与银行内部员工聊天时问到这个问题,听他说完,我这才知道好多人都被“坑”了!

房贷10年和20年有多大区别?银行员工说完,才知好多人被“坑”了
首先员工跟我说,如今人们的消费观念都有了一定的变化,在原来老一辈的人总觉得还钱一定要尽早办才好,可是如今人们都已经习惯了超前的消费,尤其是一些8090后,观念更是深入人心。所以说就拿买房来说,只要他们喜欢,有了买房这个想法,大部分的年轻人都会选择分期付款,或者是贷款买房,就是为了能够早日入住到新的房子里。

那么要贷款买房的话,我们首先就一定要明确贷款的原则。员工告诉我,等待我们首先就要知道的是贷款的时间越短,利息自然就是越少的,时间越长,利息也就越来越多了。所以从利息方面来看,这款十年肯定会比20年还的钱要少一些。那么这是说10年贷款会更好些吗?员工说那也不尽然。

十年的贷款尽管说利息少一些,可是分摊下来的每个月要还的钱就会更多了,那么人们的压力也就会越来越大。所以说,为了能够让自己入住新房子之后的每一天都过得更加轻松一些,选择长一些的房贷会更加的方便。员工还告诉我,随着通货膨胀的影响,如今钱是越来越不值钱了,而往后也会继续的膨胀,那么到了20年之后,经济不断的发展,我们的工资越来越高,钱也越来越不值钱,可是银行还贷的金额是一样的,所以说到那时我们还钱的自然会更加划算,也会更没有压力。

员工建议,如果是我要选择房贷的话,尽量选择20年的比较好,尽管收费的时间可长一些,可是你每天过的日子会轻松一些。还不就是为了提高自己生活质量吗?若是选择十年的短暂,很有可能生活质量大大降低,还不如慢慢来,把压力平摊到更长的年限,这样也会更加舒适一些。

2. 贷款20年和10年那个提前还款更合算

不管使用那种还款方式,10年和20年都一样,因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款,当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。

如果是等额本金还款法,提前还款要一次性归还本金,不然银行会以利息优先归还原则,提前还的钱要先扣除你应还的利息。

如果选择等额本金还款法,那么就可以不需要一次性归还全部本金,因为每个月的利息不固定,是按照当月贷款余额来计算的,你提前还一部分本金,以后的利息就可以少很多,直到本金还完为止,这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言,如果是等额本息还款法,提前一次性还款,银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。

等额本息就不要选择了,因为你都说了要7、8年就能够提前还清。两者的差异我会在下面给你解答。

当然了你如果有足够的还款能力肯定是10年的更合算了,银行的话不用听,他们肯定希望你办理的时间更长一点了,这样银行更加赚钱吗不是。

(2)20万贷款10年和20年扩展阅读:

等额本息还款法优势:

1、每月还款金额相等,便于借款人对日后的生活支出做出合理规划。

2、相对等额本金还款法来说,前期还款压力较小。

3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性,最长期限可选至10年。

等额本息还款法劣势:

1、每月需要归还本息,不及一次性还本付息来得自由。

2、与等额本金相比,等额本息由于前期还款压力较轻,所以贷款利息会向着反方向行走,有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例,在等额本金方式下,总利息只有50325元,而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长,或金额更多,这种差距还会愈加明显,反之亦然。

二、等额本金还款法

等额本金还款法优势:

1、前期每月还款资金较多,在资金占用率低的情况下,可为自己争取利息节约,是二款方式中的省钱之最。

2、与等额本息的优势相同,同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。

等额本金还款法劣势:

1、尤如都市生活的快节奏一样,由于起初还款资金较多,所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强,很可能娘下因无法按时足额还款,导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。

2、每月的还款数字不同,难记,只能每月依赖于还款清单或短信提醒,确保做到足额还款。

3. 按揭贷款10年好还是20年好

这要根据你的还款能力而定。举例:贷款20万20年,月供1497元,收入证明必须开到2994以上;20万10年,月供2276元,收入证明必须开到4552以上。看看你能满足哪种情况吧。

4. 买房贷款20万,20年或10年还清,分别需付多少利息

还款利息金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款20万,20年期限,利息金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下利息金额如下:

由上可知,同等条件下,期限越长,利息越高。

5. 贷款20万,是选择10年还是20年

选择20年还清:贷款总额:200000元 还款总额:360706.6元 支付利息款:160706.6元 贷款月数:240(月) 月均还款:1502.94(元) 选择10年还清:贷款总额:200000元 还款总额:273737.86元 支付利息款:73737.86元 贷款月数:120(月) 月均还款:2281.15(元)( 具体怎样划算你可以自己考虑一下,反正如果是我就是20年啦。 办理银行按揭手续,最好先去要去的银行咨询,因为地方不一样,银行不一样,要求就不一样了

6. 请问买房贷款20万分20年还和10年还是多少钱

若贷款本金:20万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2111.55,还款总额:253385.75,利息总额:53385.75,若是期限:20年,月供:1308.89,还款总额:314133.14,利息总额:114133.14。

7. 请问住房按揭贷款20万,是10年划算还是20年划算

供参考:

是否划算要看您的财务安排。如果您有投资渠道,且收益高于贷款利率,可以选择20年;如果只考虑利息支出,时间越短,利息越少;还要看您的收入情况,收入低,要选择较长时间的还款期限;

建议您咨询金融理财师,将您的个人情况说全,如家庭负担、预期未来收入、现有存款、近几年支付压力等等,以便给您一个综合的建议。

8. 工商银行贷款20万10年跟20年还请的利息是多少

如需计算您的贷款利息,请您登录工行门户网站,选择“行情工具-理财计算器”功能,或登录工行手机门户网站,选择“金融信息-理财试算”功能计算。

(作答时间:2019年6月18日,如遇业务变化,请以实际为准。)

9. 贷款20万贷10年月供多少怎么算20年供多少

如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元。【摘要】
贷款20万贷10年月供多少?怎么算?20年供多少?【提问】
您好,我是网络咨询的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,正在帮您解决问题。【回答】
您好,不同的贷款方式有不同的利率。【回答】
如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元。【回答】
如果选择了等额本金还款,那么第一个月需要还款2483.33元,每个月递减6.81元,利息合计49408.33,本金加利息合计249408.33元。【回答】
具体金额要以银行为准的哦【回答】