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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

宁夏公积金二次贷款规定

发布时间: 2021-11-23 22:33:53

⑴ 求教各位,银川住房公积金贷款可以贷几次

申请住房公积金贷款买房可以贷款几次,主要内容如下:

1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。

具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

2、申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。

3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

⑵ 公积金贷款刚还完,还要多长时间可以再贷款。我是宁夏银川的

公积金贷款还完后,必须再缴纳6个月以上才可以再贷款。在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

⑶ 宁夏区住房公积金管理中心二套房首次公积金贷款利率多少

2020年个人住房公积金贷款 分两档,全国都一样
五年以下(含五年) 年利率% 2.75
五年以上 3.25 年利率%

⑷ 2016宁夏住房公积金贷款政策有什么调整吗

一、2016宁夏住房公积金贷款政策:目前宁夏省银川市支持省内公积金异地贷款,但只限于非农户口才可以。


二、依据自治区人民政府《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(宁政发[2015]88号)精神,宁夏住房资金管理中心对住房公积金有关使用政策进行了调整,延长购房提取年限,从购房合同签订之日起5年内,每年可凭购房手续申请提取一次;贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%,最高贷款额度为50万元;取消了缴存余额倍数限制。

缴存公积金职工购买自住房未贷款的,从购房合同签订之日起5年内,每年可凭购房手续申请提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的住房公积金,累计提取额度不得超过购房总价。

缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房,贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%;贷款额度统一调整为,一人缴存公积金的最高贷款额度为40万元,夫妻双方缴存公积金的最高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款(含担保)余额在20万元以内的,符合住房公积金贷款条件的,贷款比例及额度按上述规定执行。为激发公积金使用活力,宁夏还取消了缴存余额倍数限制。缴存职工连续足额缴存6个月以上,可以申请使用住房公积金贷款购买自住房,贷款额度与住房公积金缴存余额不再挂钩。

三、为方便市民办理公积金业务,公积金管理中心通过简化租房提取证明材料,提取时应提供本人身份证、房地产管理部门出具的本人及配偶无房证明;职工在办理公积金相关业务时,不需要再提供民政部门出具的单身证明。未婚职工的凭本人户口薄和单身申明书,离异的凭离婚证或法院判决书(调解书),即可认定。

⑸ 宁夏公积金贷款政策是怎样的

公积金可以操作网贷

⑹ 我是宁夏吴忠的,我用公积金贷款买房,如果我把房贷还清了,公积金能接着贷款吗有时间限制吗

公积金贷款还清后可以再续贷,但是须符合限贷政策的要求,比如第二套住房首付比例提高,第三套住房不能贷款。目前为止没有时间限制。

⑺ 宁夏住房公积金贷款业务流程是什么

一、政策咨询:

职工(即贷款申请人,下同)向自治区住房资金管理中心(以下简称管理中心)提出贷款意向并咨询。然后,持本人及配偶的信用报告和购房合同等手续,到管理中心业务大厅进行审核,符合要求的,领取《贷款申请审批书》。同时,按管理中心规定准备有关资料。

二、受理申请:

职工持填写好的《贷款申请审批书》和需提交的有关资料,到管理中心正式提出申请。经管理中心贷款前台(大厅)初审,同意受理的贷款申请转入科室审核。

一手房贷款需要提交的材料如下:

1.合规的《商品房买卖合同》。(正本、副本各1份,及正本复印件2份)

2.购房预付款收据或发票。(原件及复印件3份)

3.婚姻证明。(原件及复印件3份)

4.申请人及配偶的身份证。(原件及复印件3份)

5.申请人及配偶户口薄首页及个页。(原件及复印件3份)

6.本中心要求提供的其他证明文件。(1)

二手房贷款需要提交的材料:

1.合规的《房地产买卖契约》。(原件及复印件2份)

2.《房屋产权证》(原件及复印件3份)

3.契税完税证。(原件及复印件3份)

4.婚姻证明 (原件及复印件3份)

5.申请人及配偶的身份证(原件及复印件3份)

6.申请人及配偶户口薄首页及个页(原件及复印件3份)

7.《房屋权属档案查阅单》(原件及复印件3份)

8.本中心要求提供的其他证明文件。(2)

三、审核审批:

贷款科对贷款申请和资料的完整性和真实性进行审核,合格的提出具体初步审批意见后转入中心审批。经中心合规性审核批准后,转入委托银行签订合同。

一般情况下,管理中心每周二、四的上午召开审贷会。

四、签订合同:

委托银行根据管理中心的委托贷款通知进行复审,无异议的,即可与职工签订《贷款合同》并办理抵押登记手续。

五、抵押登记:

六、贷款发放:

《贷款合同》全部签订后,委托银行即可办理放款手续。同时,将《贷款合同》及相关资料送管理中心备案。

住房公积金贷款一般按以下原则转款:一手房贷款的款项须转入售房单位;二手房贷款的款项转入借款人的账户。

七、贷款归还:

职工按照合同约定按月及时足额归还贷款本息。(3)

注:

①贷款申请经管理中心批准后,职工须在一个月内办理贷款发放手续,否则,委托贷款通知自动失效。

②贷款申请须遵循诚实申贷原则,不得弄虚作假。③完成整个流程(不含第七个环节)一般需要一到两周时间。

引用资料

  1. 住房公积金贷款申请提交资料 —— 一手房贷款.

  2. 住房公积金贷款申请提交资料 —— 二手房贷款.

  3. 住房公积金贷款业务流程说明.

⑻ 银川公积金贷款二套房首付多少啊,求助

二套房公积金贷款首付一般是五成。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。