A. 公积金贷款第二次需要具备哪些条件
公积金作为长期住房储金,在购、建自住房,或是大修房屋时是很有用处的,很多人都会申请公积金贷款来买房,而且公积金不止可以申请一次。那么,公积金第二次贷款条件是什么。
要用公积金申请第二次贷款的话,首次申请的公积金贷款必须已经还清了,如果首次申请的公积金贷款还有余额的话,是不能再去申请公积金贷款的,毕竟个人只允许同时贷一次公积金贷款。
除此之外,你还必须满足信用良好,无不良信用记录,工作收入稳定,拥有按期偿还本息的能力等基本的贷款条件。
而且第二次申请公积金贷款买房的话,首付比例也会有所提高,一般规定的是60%的首付比例,不过各地政策不同,可能会有所差别。另外需要注意的是,第二次申请公积金贷款,它的利率可能也会有所上浮。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
B. 公积金第二次贷款条件
住房公积金二次贷款的条件有:
具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
公积金中心规定的其他条件;
申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。
C. 公积金第一次贷款和第二次贷款的区别
第一次使用公积金贷款,首付三成就可以了,而第二次使用公积金贷款,首付需要五成。同时,必须把第一次公积金贷款还清以后才可以申请二次公积金贷款,而且利率还要上浮。
D. 公积金第二次贷款能贷多少
公积金第二次贷款需要在第一次贷款还清后再申请,否则不能再贷。另外,公积金第二次贷款额度多少,与本地公积金贷款政策、申请人公积金账户余额等因素有关,一般不会超过80万,以公积金管理中心审批结果为准。
公积金贷款的利率较商业贷款低,但是贷款审核流程更复杂、额度用途受限大,并不是所有公积金缴存者随时可以申请的,且用且珍惜~
E. 公积金一次性还清后,可以马上进行第二次贷款吗
这个需要分情况,当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的话,次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
(5)公积金怎么第二次贷款扩展阅读
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同),正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,没有超过法定退休年龄,借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力,借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式,同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等等等。
F. 公积金第二次贷款条件是什么
公积金作为长期住房储金,在购、建自住房,或是大修房屋时是很有用处的,很多人都会申请公积金贷款来买房,而且公积金不止可以申请一次。那么,公积金第二次贷款条件是什么。
要用公积金申请第二次贷款的话,首次申请的公积金贷款必须已经还清了,如果首次申请的公积金贷款还有余额的话,是不能再去申请公积金贷款的,毕竟个人只允许同时贷一次公积金贷款。
除此之外,你还必须满足信用良好,无不良信用记录,工作收入稳定,拥有按期偿还本息的能力等基本的贷款条件。
而且第二次申请公积金贷款买房的话,首付比例也会有所提高,一般规定的是60%的首付比例,不过各地政策不同,可能会有所差别。另外需要注意的是,第二次申请公积金贷款,它的利率可能也会有所上浮。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》