❶ 南京房子二押贷款怎么做
收10~15个点，
❷ 南京公积金二次提取还贷款需要什么资料
一、二次提取公积金条件
1、提取申请应间隔12个月（含）以上
2、提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息
3、期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶公积金账户余额。
二、二次提取公积金需要的资料包括：
如果你已经取过一次的话，那么跟你一次的手续一样的。需要房产证原件及复印件。（房产证下发日期一年内提取有效）提取个人的需提供身份证复印件；提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。
第一方面是提取公积金需要的一些证明材料，比如说房屋买卖合同、购房的发票或者是买房子的收据，当然还有就是公积金提取的申请表。
第二方面的材料就是身份证明材料，比如说本人提取公积金的时候需要提取人的身份证，已经结婚的话，还需要提供结婚证之类可以证明双方关系的证件。想要进行公积金提取，必须准备完整上述材料才可以。
如果还有什么公积金贷款方面的问题可以到数财网咨询了解一下。
❸ 南京人，贷款两次（第一次商业，第二次公积金），,现手上剩一套,再买房怎么办
楼主这个目前有点麻烦啊
楼主的意思就是已经购买了2套房子，一套房子贷款已还清，一套贷款正在还款中。但是表明楼主已经购买了2套房了。如果要继续购买就是第三套房了。
政策现在很明确，不要说第三套房贷，连第三套房能不能购买都是个问题。
之前我们一个客户也是这种情况，自己有3套房子了，还要继续买一套用银行贷款，之前在中行被拒绝贷款。后来去工行贷款的。是那个购房者本人去当地住房和城乡建设管理局档案室找的熟人开的一个证明，证明他之前只有一套房。然后在银行处作为的第二套房贷款，最后贷款才批示下来。
只有这种带点欺骗性的方法或者小技巧才能行的通，不然是没有办法再进行房贷的。
❹ 南京公积金新政允许有条件二次贷款
南京公积金贷款执行了最新政策，
如果满足以下条件之一还可以申请再次使用公积金贷款：
夫妻双方及未成年子女在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后，再次购房时，由房产部门出具首套证明；夫妻双方及未成年子女已有一套住房，原人均住房建筑面积小于32m2的，在原住房公积金贷款本息结清的情况下，再次购买改善居住条件的普通住房时(国家对普通住房的规定是指：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平米以下)。再次使用公积金贷款的，首付不得低于6成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。
❺ 哪位大神知道，南京哪些银行做房产二押贷款
目前，很多贷款机构都可以办理住房二次抵押贷款，但前提是住房符合申请贷款的条件。各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
房产二次抵押贷款的条件为：
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
贷款限额
1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款利率
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
❻ 南京二次贷款买房应该怎么买哪位知道
办理按揭贷款需要提供的资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
❼ 本人在南京，想用房屋抵押贷款，可以抵两次吗
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。