❶ 有房贷还能再贷款吗
有房贷当然可以继续贷，只要收入和支出成正比。当然，你想做贷款的话，利息肯定要比你做房贷利息高，因为房贷利息是国家规定的，浮动不会太大。
有按揭房的话，建议去做装修贷，利息相对来说算是较低的了，可以去当地银行网点进行咨询。
拓展资料
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，
可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
❷ 正在按揭的房子可以申请二次贷款吗
不同银行的贷款类型不一样，审核要求以及流程也会不一样，按揭房是否可以二次贷款，建议您咨询贷款客户经理或者贷款行。
平安银行目前针对我行按揭贷或宅抵贷存量自雇客户，且放款满12个月可准入二押（厦门、中山、惠州、东莞、佛山、南宁、广州除外），是否通过以贷款部门最终审批为准。
如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-09-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❸ 房贷二次贷款怎么办理
二次房屋贷款就是在首次贷款还没有还清，出现经济紧张，导致再次申请抵押贷款，属于二次房屋贷款，那么如何申请银行二次房屋贷款?
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房~
❹ 原来在厦门银行有房贷如何再次贷款
原来在厦门有房贷，若贷款人收入稳定，且还有足够的还贷能力是可以再次申请贷款的。
再次申请贷款需要满足条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
再次贷款需要准备资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料；
6、贷款申请表。
办理流程：
1、贷款人需要填写书面申请表，并准备相关材料。
2、银行审核贷款人的申请材料，并核实情况是否属实。
3、审核通过后，贷款人与银行签订借款合同。
4、银行方放款，借款人按照约定履行还款。
❺ 我有房贷现在想进行二次贷款，怎么操作
有这么几种贷款，看你所在城市有没有这些贷款品种:
1、当地银行装修贷（不需要真实装修，能拿到现金的），只要在按揭中的房子都能做，一般工行、建行、农行、中行都有；
2、其他做二押贷款的，你自己可以在当地了解了解，利息比装修贷稍高一些；
3、找一个比较熟的信得过的人（比如比较近的亲戚），做一笔二手房买卖过户按揭（你们之间约定好协议，过户给他，用他名义买二手房贷款，房子还是你住，按揭你来还，什么时候什么条件房子再过户回来等等），这样相当于多贷了一部分按揭款出来,但是周期比较长（前后差不多要3个月），需要承担中间的税费，自己仔细算一下是否划算
希望能帮到你
❻ 我在银行按揭房贷，还没有还清，我可以第二次申请贷款吗
按时还款的话就可以
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
❼ 银行还在按揭还房贷还能再贷款吗
可以.
因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)
那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数
本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例
❽ 厦门哪里可以做房产二次抵押贷款，需要什么条件
首先按揭房做抵押贷款必须满5年转商才可以！
按揭房抵押贷款申请资格如下：
1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房。
2、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产。
3、房产抵押登记等工作已经办妥。
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定。虽然房子贷款未还清可以再次抵押，但是额度都不会很高，一般为“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”。其中，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高不超过70%若是以商业用房作抵押，抵押率最高不超过50%。利息6-8厘。
二次抵押所需资料：
1、准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
2、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
3、房屋所有权证
4、工作、收入证明（夫妻双方）
5、户口薄（夫妻双方）
6、身份证（夫妻双方）
7、结婚证
个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。
还款方式：贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 。
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费。
流程如下：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6、借款人按期偿还贷款。