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第二次公积金贷款利息抵扣个人所得税

发布时间: 2021-11-28 04:20:50

公积金贷款利息怎样抵扣个人所得税

积金贷款还款不能抵减个人所得税

根据《地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》规定:

其一,个人支付的住房公积金贷款利息,可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除,予以免征个人所得税照顾,但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除,应按规定计征个人所得税。

其二,各单位财会部门在每月扣缴个人所得税时,对用住房公积金贷款买房的个人,须要求其提供上一月份天津市建设银行各区县支行加盖现金收讫章的《天津市职工个人住房贷款还款查询单》,原件作为抵减个人所得税的凭证,财会部门应按有关规定妥善保管此凭证,并在每月申报纳税时附上述凭证复印件,各地税分局应严格审核上述凭证,按规定计征个人所得税款

② 公积金贷款抵个税和新的六项专项附加抵税能一起吗

公积金贷款抵个税已经属于专项附加扣除的住房贷款利息了,所以只能申请一个。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

(2)第二次公积金贷款利息抵扣个人所得税扩展阅读:

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除,应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关,扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关,纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的,纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

前款所称专项附加扣除相关信息,包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息,以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。

③ 个税专项抵扣中“纳税人只能享受一次首套房贷款利息抵扣”,具体该如何抵扣

从2019年1月1日起,新的个人所得税法全面实施,其中新增加了子女教育费、继续教育、住房贷款利息等专项附加扣除。根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》精神和《个人所得税专项扣除操作办法(试行)》文件第八条的规定,纳税人选择在扣缴义务人发放工资和薪金时享受专项扣除的,首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送《专项扣除信息表》;纳税年度发生变化时,纳税人应该更新《专项附加扣除信息表》相应栏次,并及时报送给扣缴义务人。
住房贷款利息专项扣除的话,根据《暂行办法》第五章“住房贷款利息”规定:纳税人或者配偶单独或者共同使用的商业银行或者公积金符合首套房贷款政策的,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房住房贷款的利息扣除。至于具体是否符合首套房可以咨询你的贷款银行,也可以查看自己的贷款合同;另外还需满足,房子在申报扣除个税年度内仍在正常还贷,且住房租金支出和住房利息支出没有同时扣除。
具体到首套房商贷再转公积金贷这种情况,因为每个城市公积金管理条例都不甚相同,所以也不知道具体是怎么操作的。但是,按我的理解,只要公积金贷款还是按首套房住房贷款利率,就应该还是可以继续抵扣的,只需要在商转公的当月及时在个人所得税app中更新贷款合同等相应的信息即可。因为,这个房贷利息专项扣除认定的条件就是住房符合首套房贷款政策。所以建议题主去公积金中心咨询一下,商贷转公积金的具体执行政策。

④ 买第二套住房,用公积金贷款,还能抵扣个人所得税么

可以的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。

⑤ 住房公积金贷款产生的利息可以抵交个税吗

截止到2018年,住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税,而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。

并且如果申请住房公积金贷款的时候是夫妻双方共同申请,那么也只有一方可享受这项政策。

举个例子来说,如果每个月的应纳税所得额为6000元,那么个人所得税应该缴纳(6000-5000)*3%=30元,这其中的5000元是作为个人所得税的免征额。

如果上个月所需要支付的住房公积金贷款的利息是600元,那么如果是用住房公积金的贷款利息进行抵扣,基本上就不需要再缴纳个人所得税了。

(5)第二次公积金贷款利息抵扣个人所得税扩展阅读:

办理抵扣个人所得税注意事项:

1、带好还款书找单位财政处理抵税事务,只需求带着身份证和借款账户,到建设银行打印一份加盖现金收讫章的,《自己住房公积金贷款还款书》,并将原件交给单位的财政部门就能够了。

2、只适用于公积金贷款。不过,抵税方针只适用于公积金贷款,商业贷款的话,就不能享用这个方针了。假如是组合贷款,其中公积金贷款有些发生的利息,能够从自己所得税中抵扣。商贷有些不能够。

3、夫妻组合贷款只能一方抵税。假如是夫妻双方共同用公积金贷款的话,只要一自己能够抵税,您能够依据自己上税情况,谁适宜,谁来抵。

4、每月处理一次抵税的方针是能够帮您省一笔钱,不过您计划享用这个方针的话,得多跑跑腿,需求每个月到银行打印一次还款书,并送到单位的财政部门。

参考资料来源:网络—中华人民共和国个人所得税法

⑥ 如何使用公积金贷款利息“抵减”个人所得税

带身份证到贷款银行打印还款凭证(盖章)交单位财务(人事)即可抵扣个人所得税。

⑦ 公积金贷款利息能抵扣个人所得税么怎么进行抵扣

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公积金贷款利息申请抵税呢?注意事项呢?
1、带款书找单位财政处理抵税事务您需求带着身份证借款账户建设银行打印份加盖现金收讫章《自住房公积金贷款款书》并原件交给单位财政部门能够
2、适用于公积金贷款抵税针适用于公积金贷款商业贷款能享用针假您组合贷款其公积金贷款些发利息能够自所税抵扣商贷些能够
3、夫妻组合贷款能抵税假您夫妻双共同用公积金贷款要自能够抵税您能够依据自税情况谁适宜谁抵
4、每月处理抵税针能够帮您省笔钱您计划享用针跑跑腿需求每月银行打印款书并送单位财政部门
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