⑴ 房贷为30万期限为20年年利率为6.15%,等额本息和等额本金还款计算全过程
等额本息
贷款总额：300000
还款总额：522080.29
支付利息： 222080.29
贷款月数：240月
月均还款： 2175.33(元)
等额本金
贷款总额：300000
还款总额：485268.75
支付利息： 185268.75
贷款月数：240月
月均还款：
1月,2787.5(元)
2月,2781.09(元)
3月,2774.69(元)
4月,2768.28(元)
5月,2761.88(元)
6月,2755.47(元)
7月,2749.06(元)
8月,2742.66(元)
9月,2736.25(元)
10月,2729.84(元)
11月,2723.44(元)
12月,2717.03(元)
13月,2710.63(元)
14月,2704.22(元)
15月,2697.81(元)
16月,2691.41(元)
17月,2685(元)
18月,2678.59(元)
19月,2672.19(元)
20月,2665.78(元)
21月,2659.38(元)
22月,2652.97(元)
23月,2646.56(元)
24月,2640.16(元)
25月,2633.75(元)
26月,2627.34(元)
27月,2620.94(元)
28月,2614.53(元)
29月,2608.13(元)
30月,2601.72(元)
31月,2595.31(元)
32月,2588.91(元)
33月,2582.5(元)
34月,2576.09(元)
35月,2569.69(元)
36月,2563.28(元)
37月,2556.88(元)
38月,2550.47(元)
39月,2544.06(元)
40月,2537.66(元)
41月,2531.25(元)
42月,2524.84(元)
43月,2518.44(元)
44月,2512.03(元)
45月,2505.63(元)
46月,2499.22(元)
47月,2492.81(元)
48月,2486.41(元)
49月,2480(元)
50月,2473.59(元)
51月,2467.19(元)
52月,2460.78(元)
53月,2454.38(元)
54月,2447.97(元)
55月,2441.56(元)
56月,2435.16(元)
57月,2428.75(元)
58月,2422.34(元)
59月,2415.94(元)
60月,2409.53(元)
61月,2403.13(元)
62月,2396.72(元)
63月,2390.31(元)
64月,2383.91(元)
65月,2377.5(元)
66月,2371.09(元)
67月,2364.69(元)
68月,2358.28(元)
69月,2351.88(元)
70月,2345.47(元)
71月,2339.06(元)
72月,2332.66(元)
73月,2326.25(元)
74月,2319.84(元)
75月,2313.44(元)
76月,2307.03(元)
77月,2300.63(元)
78月,2294.22(元)
79月,2287.81(元)
80月,2281.41(元)
81月,2275(元)
82月,2268.59(元)
83月,2262.19(元)
84月,2255.78(元)
85月,2249.38(元)
86月,2242.97(元)
87月,2236.56(元)
88月,2230.16(元)
89月,2223.75(元)
90月,2217.34(元)
91月,2210.94(元)
92月,2204.53(元)
93月,2198.13(元)
94月,2191.72(元)
95月,2185.31(元)
96月,2178.91(元)
97月,2172.5(元)
98月,2166.09(元)
99月,2159.69(元)
100月,2153.28(元)
101月,2146.88(元)
102月,2140.47(元)
103月,2134.06(元)
104月,2127.66(元)
105月,2121.25(元)
106月,2114.84(元)
107月,2108.44(元)
108月,2102.03(元)
109月,2095.63(元)
110月,2089.22(元)
111月,2082.81(元)
112月,2076.41(元)
113月,2070(元)
114月,2063.59(元)
115月,2057.19(元)
116月,2050.78(元)
117月,2044.38(元)
118月,2037.97(元)
119月,2031.56(元)
120月,2025.16(元)
121月,2018.75(元)
122月,2012.34(元)
123月,2005.94(元)
124月,1999.53(元)
125月,1993.13(元)
126月,1986.72(元)
127月,1980.31(元)
128月,1973.91(元)
129月,1967.5(元)
130月,1961.09(元)
131月,1954.69(元)
132月,1948.28(元)
133月,1941.88(元)
134月,1935.47(元)
135月,1929.06(元)
136月,1922.66(元)
137月,1916.25(元)
138月,1909.84(元)
139月,1903.44(元)
140月,1897.03(元)
141月,1890.63(元)
142月,1884.22(元)
143月,1877.81(元)
144月,1871.41(元)
145月,1865(元)
146月,1858.59(元)
147月,1852.19(元)
148月,1845.78(元)
149月,1839.38(元)
150月,1832.97(元)
151月,1826.56(元)
152月,1820.16(元)
153月,1813.75(元)
154月,1807.34(元)
155月,1800.94(元)
156月,1794.53(元)
157月,1788.13(元)
158月,1781.72(元)
159月,1775.31(元)
160月,1768.91(元)
161月,1762.5(元)
162月,1756.09(元)
163月,1749.69(元)
164月,1743.28(元)
165月,1736.88(元)
166月,1730.47(元)
167月,1724.06(元)
168月,1717.66(元)
169月,1711.25(元)
170月,1704.84(元)
171月,1698.44(元)
172月,1692.03(元)
173月,1685.63(元)
174月,1679.22(元)
175月,1672.81(元)
176月,1666.41(元)
177月,1660(元)
178月,.59(元)
179月,1647.19(元)
180月,1640.78(元)
181月,1634.38(元)
182月,1627.97(元)
183月,1621.56(元)
184月,1615.16(元)
185月,1608.75(元)
186月,1602.34(元)
187月,1595.94(元)
188月,1589.53(元)
189月,1583.13(元)
190月,1576.72(元)
191月,1570.31(元)
192月,1563.91(元)
193月,1557.5(元)
194月,1551.09(元)
195月,1544.69(元)
196月,1538.28(元)
197月,1531.88(元)
198月,1525.47(元)
199月,1519.06(元)
200月,1512.66(元)
201月,1506.25(元)
202月,1499.84(元)
203月,1493.44(元)
204月,1487.03(元)
205月,1480.63(元)
206月,1474.22(元)
207月,1467.81(元)
208月,1461.41(元)
209月,1455(元)
210月,1448.59(元)
211月,1442.19(元)
212月,1435.78(元)
213月,1429.38(元)
214月,1422.97(元)
215月,1416.56(元)
216月,1410.16(元)
217月,1403.75(元)
218月,1397.34(元)
219月,1390.94(元)
220月,1384.53(元)
221月,1378.13(元)
222月,1371.72(元)
223月,1365.31(元)
224月,1358.91(元)
225月,1352.5(元)
226月,1346.09(元)
227月,1339.69(元)
228月,1333.28(元)
229月,1326.88(元)
230月,1320.47(元)
231月,1314.06(元)
232月,1307.66(元)
233月,1301.25(元)
234月,1294.84(元)
235月,1288.44(元)
236月,1282.03(元)
237月,1275.63(元)
238月,1269.22(元)
239月,1262.81(元)
240月,1256.41(元)
⑵ 首套房贷款30万十年或者二十年还清，分别每月应该还多少呢
首套房贷款三十万十年或20年还清，每个月需要还的贷款数额是不一样的，一般情况下，可能需要还2500左右
⑶ 房贷借银行30万，20年还清，要多少利息呀。
按照最新贷款基准利率和等额本息还款法，总利息约171199.72元。
⑷ 贷款30万20年还清，每月大概多少
采用等额本息的还款方式进行还款的，每月需要还款2475元。
每月交的钱除了要将本金算进去以外，还需要将利息也算进去。目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。假设收首次贷款利率八五折，等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%，实际执行月利率 4.208‰，月还款 1988.00；合计还款 47.71万元，利息 17.71万元。等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%，实际执行月利率 4.208%，首月还款 2512.25 每月递减 5.26，合计还款 45.21万元，利息 15.21万元。30万房贷20年，按人民银行基准利率6.55%测算，等额本息法还款的话，每月还款金额是还利息是2245.56元，20年累计还款金额是538934.18元，累计利息是238934.18元。
贷款30万20年利息采用不同的还款方式，每月的还款额度是不一样的，并且贷款的期限越长，所需要支付的总利息就越高。假如张三向银行贷款30万，年利率为4.9%，采用等额本息的还款方式，那么他每月需要还款：
1、每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数-1。
2、300000×4.9%÷12×（1+4.9%÷12）^240÷（1+4.9%÷12）^240-1=1963.33元。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：银行成本，任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息；追加成本—正常业务所耗费用。平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
⑸ 买房贷款30万,20年月供是多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。
2、组合贷款
根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。
3、纯商业贷款
根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
(5)房贷贷款30万20年还清6扩展阅读：
1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；
2、贷款用途合法合规，交易背景真实；
3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；
4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；
5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；
6、及时还款，避免不良信用记录。
⑹ 农村信用社房贷贷款30万，20年还清利息是多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，30万，20年（240个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息总额=2128.58*240-300000=210859.20
说明：^240为240次方
⑺ 房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少
房贷30万，20年还清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，为2004.81元
⑻ 房贷30万，20年，月供多少帮我算算
公积金贷款和户口没有关系，只要你缴存公积金1年以上就可以申请公积金贷款，贷30万20年的月供：等额本息1797.6元，最低月还款额1500元，现在公积金的还款只有一种还款方式：自由还款，就是说只要不低于最低还款额想还多少就还多少，非常方便，而且多还的部分算本金不记利息，比商贷还算多了。如果你有公积金我建议你用公积金贷款。
⑼ 30万20年期房贷是每年还5万6年后还清还是第6年一次还清那个合适
30万贷款20年期房贷是按月偿还的，总计20年240个月还清：其中每月还本金1250元，当然还有数额不菲的利息。
贷款总额：300000元
还款总额：538934.18元
支付利息款：238934.18元
首期付款：0元
贷款月数： 240月
月均还款：2245.56元
可不是你理解的那样，六年还清就不是20年期贷款了。