① 建设期贷款
贷款是贷款 不是工程造价的组成部分 工程造价包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息。贷款不一定借多少,贷款肯定用于上述费用,你把贷款也算进去 就重复了。
② 建设期贷款利息如何计算
对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款,按下列公式计算:
F——建设期还款时的本利和;
P——一次性贷款金额;
i——年利率;
n——贷款期限。
当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。计算公式为:
式中:qj——建设期第j年应计利息;
Pj-1——建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;
Aj——建设期第j年贷款金额;
i——年利率。
③ 项目建设期是否可以贷流动资金贷款
一般项目建设期是很少匹配流贷的,但项目也是短期的资金周转需要,如购置项目所需的各种材料等,如匹配流贷也要求期限较短,主要还是以银行的项目贷款为主,并按工程的实际需要向银行申请提款。
④ 项目贷款最长期限是多久
一般情况下贷款期限是1个月--5年之间。。希望对你有帮助(云贷)
⑤ 某新建项目,建设期2年,第一年贷款
第二的利息:
(200+200*12%/2)*12%+400*12%/2
=49.44万元.
⑥ 项目建设总投资中的利息包括建设期借款在生产经营期付的利息吗
5500+500+(2000*(1+9%)^5-2000)
⑦ 某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1800万元,
第一年利息是18万元,第二年是54万元,第三年是78万元,合计建设期是150万元。
⑧ 一个建设期和还款期贷款利息的问题
1,建设期:第一年初至第二年末为建设期;第三年末为还款期。
2,投资发生在年初和收入发生在年末,是为计算借款利息和计算现值的依据。借款从年初计算利息。第三年年末收入为计算现值的依据。
3,第一年初借款600万,年末计算利息600*10%=60万,利息资本化。第二年借款300万,第二年末计算利息,第一年款未还,所以第二年的利息(300+600)*10%=90万,利息还是资本化。第二年末工程完工。第三年末计算利息=900*10%=90万,这个利息费用化。还款时本金900万,利息合计 60+90+90=240万,
利息资本化,作为工程支出,利息费用化,作为第三年当期财务费用支出。
⑨ 建设期贷款和流动资金贷款包括在建设项目总投资里吗 注意是贷款 谢谢
概念表述不够准确。建设期,用于固定资产投资的银行贷款,一般统称为固定资产贷款(很多细分门类就不赘述了),这个固定资产贷款肯定属于建设项目投资总额的一部分资金来源,否则这个建设项目连委外评估的必要性都几乎没有了。
其次,流动资金贷款,有两套执行标准。中国国际工程咨询公司在10多年前定下的、后来被国家相关部委和大多数银行所采用的投资项目可行性研究指南,里面将建设项目达产(生产负荷达到设计能力的100%)年份所需的流动资金额的30%作为铺底流动资金,铺底流动资金作为项目进入营运期初期必须的流动资金,纳入项目可行性和银行贷款项目评估的建设项目投资总额的第二部分。部分银行在实践工作中,既有照办执行这个标准,也有执行100%(相对于30%)作为标准,也有完全不考虑流动资金的案例,不一而足。