⑴ 请问贷款买房和付全款买房需要多交多少钱呢
您要买的房子不满二年，不管全款还是贷款都需缴纳增值税和个税。
您要买的房子250万，首付200万，贷款50万，如果您是首套商贷网签价77万就可以。
您可以根据房子所在区域的最低过户指导价乘以面积，得出网签价，根据这个网签价算出的税费贷款和全款是一样的。如果网签价高于77万，那么您用商贷和全款的税费是一样的。
如果网签价低于77万的话，那么您用商贷贷款50万和全款购买多缴纳多少税费，还要看根据房子所在区域的最低过户指导价乘以面积，得出网签价是多少。
希望能帮到您，望采纳。
⑵ 买房按揭和全款能差多少钱 比如说30万房子，首付30%，付20年，要多交多少钱
如果按6.55%的基准利率，等额本息还款方式来计算，30万的房子，首付30%，贷21万，20年期，每月还款额为1571,89元，20年共计还款377253.93元，比全款30万买房多出77253.93元。
⑶ 全款买房和贷款二十年买房子，你觉得哪个更合适
全款买房。
（一）更省钱。若你是一次性付款，开发商一般会给予3％（即97折）或者4%（即96折）的优惠，这样你无形中就省了一笔钱。例如100万的总房款，你一次性付钱，那么就可以省下3万或者4万，这看起来确实很划算。
（二）买房手续更简单。全款买房的手续是最简单的，只要与开发商签了购房合同就可以了，不需要去走银行贷款的流程，也不用担心房贷利率上浮带来的影响。
（三）转卖更容易。一般来说，如果购房者需要购买二手房，他们往往更青睐于没有银行贷款、银行抵押的房子，所以全款购买的房子转卖更容易。
（四）需要很多资金。全款买房一般需要资金充足，所以购房压力也是最大的。
（五）购房风险较大。因为是全款买房，如果没有事先了解清楚开发商是否具备“五证两书”，很容易被骗。