⑴ 房贷等额本金20年计划提前还款，提前几年还完贷款才划算呢
无所谓划不划算，欠一天贷款还一天利息，哪怕提前一个月还清也省了一个月的利息，但是有没有价值就自己判断了。可以自己把握还款的时机，自己觉得合适就好
⑵ 贷款42万等额本金20年，利率5.4，总还款多少，如果提前还款第几年还合适
可以用贷款计算器计算下
这20年总的需要支付利息227745元，连本带利还款共647745.
至于要不要提前还款，这个需要看情况了，等额本金前期还款较多，因为前期负担的利息较多，此时提前还贷的话所还的话可以节省很多的利息。但是如果还款日期已经过了三分之一的话，提前还贷还的很多都是本金，难以节省利息。如果等额本金想提前还贷的话，建议尽早还。
⑶ 贷款，等额本金20年提前还清贷款，什么时候还划算
一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。
⑷ 贷款30万20年期等额本金还款3年后提前全部还款还多少
等额本息法：贷款总额300000，假定当时年利率4.900%，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1963.33元、总还款金额是： 471199.2元、共应还利息： 171199.2元。 首月还利息是：1225、首月还本金是：738.33；第2个月还利息是：1221.99、第2个月还本金是：741.34；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是36个月；共还利息42109.81、共还本金28570.07 应还剩余本金271429.93、最后一期利息1108.34（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥272538.27
⑸ 贷款20万，房贷20年，用等额本金还款，每月还款是多少。谢谢！
假设等额本金还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），首月和最后一个月的月供金额分别是1925.00元和837.88元，每期减少约4.55元（供参考，具体情况请联系经办行查询）。
更多还款法，您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑹ 房贷20年计划提前还款，等额本金和等额本息哪个划算呢，提前几年还完贷款才划算呢
如果提前还款应该选择等额本金还款方式。只要在10年以内还清贷款，那么等额本金比等额本息所还的本金加利息要多。关键是最初5年内等额本金的还款压力较大。如果超过10年后要提前还清贷款，那么剩余的本金中需要偿还利息就非常低了，而等额本息中的利息仍然比等额本金还款方式的利息要多。如果贷款最初几年内资金压力不大，当然在等额本金还款方式下提前还清贷款最划算贷（越早还清利息越低）。假如资金压力大，等额本息还款方式下，最初五年内还清贷款最划算（利息较低）。
拓展资料： 一、等额本息还款方式就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。 等额本息计算公式：每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额 等额本息的优点是还款压力比较平均，考虑了还款人的还款压力。但是由于前期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所以，如果有提前还款的计划这种还款方式肯定是不划算的。 二、等额本金的还款方式 等额本金计算公式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2 由于是将贷款的本金平均分摊到每个月，利息是根据本金占有的多少来测算，所以，每个月还款的本金完全是相同的，对于提前还款来说，没有利息的损失。 从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金比较多，所以提前还款时比较吃亏。 三、如果提前还款的话，什么时间提前还款比较划算呢？ 如果你采取的是等额本金的还款方式，那么什么时间或者说具体到贷款几年提前还款完全没有划算与否的问题，你只是考虑你自己的资金能力即可。 当然，你要考虑以下两点： 1.是等额本金的还款方式在贷款初期由于还款利息较多，所以还款的压力相对较大，这一点要有资金准备，不适合资金相对紧张的贷款者。 2.是什么时期提前还贷取决于你的资金准备，如果资金准备充分了，你可以随时提前还贷，不存在是不是划算的问题。但是提前还贷要经过贷款银行的同意，有的银行还要收取提前还贷的手续费。
⑺ 贷款128万等额本金20年第一个月还贷是多少
按年利率4.90%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款10538元，以后每月减少21.78元，20年总计要还1904586元，其中还本金128.00万元，利息624586元。
⑻ 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好
房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？
等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。
至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。
反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。
⑼ 贷款20万20年，用等额本金还款法，第一个月还多少
与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
以基准利率计算：月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)等额本金，每个月还款本金均为200000/240=833.33
首月还款：200000/240+200000*6.55%/12=1925
其中利息：200000*6.55%/12=1091.67
次月还款: 200000/240+（200000-200000/240）*6.55%/12=1920.45
以后每月减少利息：200000/240*6.55%/12=4.5486
⑽ 急！等额本金按揭年数10年和20年，如果第五年上全部还清，有什么区别吗
1、利息不同：
选的等额本金方式还款，如果是10年贷款，到第5年的时候你本金已经偿还了一半了，而20年贷款下你才还了25%的本金，这就决定了你每个月支付的利息是不同的。
2、还款数额不同：
其实等额本息还款的最大优点就是还款数额固定，还款压力平均，在初期的时候比等额本金贷款的压力小了很多，从绝对的利息情况来讲，如果提前还款在5年以内完成，等额本息和等额本金两种方式差不多的，如果超过5年，等额本金的利息总额低优势就体现出来了，时间越长，体现的越明显。
(10)贷款20年等额本金第几年还款扩展阅读：
计算公式
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
1、举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年。
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。
2、举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年。
等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元。