① 贷款45万买房，分期20年，月供多少
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款3007元，20年总计要还721731元，其中还本金45.00万元，利息271731元。
② 从银行贷款45万，20年还清，每月要还多少钱如果是公积金贷同样数额呢
5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金银行贷款20年基准利率为6.8%，50万贷款到期还款总额为916007.44，每月还
③ 个人贷款45万 20年还 需要什么条件 利息多少
目前各商业银行主要提供的个人贷款种类
个人贷款对象及条件
个人贷款程序
个人贷款的偿还方式
个人贷款的额度、期限和利率
按揭贷款的费用
六种房主不能按揭
可向个人提供购房抵押贷款的主要银行
目前各商业银行主要提供的个人贷款种类
一、 个人住房贷款.包括：
（一）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
（二）个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
（三）个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一贷款对象：
１、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
２、交齐首期购房款（不低于购房总额的３０％）；
３、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
４、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
１、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
２、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的３０％；
３、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
４、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
５、愿意履行贷款合同的全部条款；
６、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
１、居民身份证原件及复印件；
２、房屋认购书原件及复印件；
３、首期房款的缴纳原件及复印件；
４、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券） 6个月以内 6.1%
6个月~1年 6.56%
1年~3年 6.65%
3年~5年 6.9%
5年~30年 7.05%
这些是基准利率
④ 房屋抵押银行贷款40万20年还清按目前利率每月多少钱
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
40万20年(240个月)月还款额:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2994.08元
说明:^240为240次方
优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
40万20年(240个月)月还款额:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=2766.82元
⑤ 贷款45万20年还完10年一次性结清需还多少钱
等额本息法：贷款总额450000假定当时年利率6.840%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 3445.76元、总还款金额是： 826982.4元、共应还利息： 376982.4元。 首月还利息是：2565、首月还本金是：880.76；第2个月还利息是：2559.98、第2个月还本金是：885.78；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是120个月；共还利息262380.45、共还本金151110.75 应还剩余本金298889.25、最后一期利息1703.67（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需大概要付出：￥300592.92
⑥ 买房贷款45万20年月供多少
月供两千六百多。
⑦ 我贷款45万期限20年，每月还贷多少
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是2945元，采用等额本金，首月月供金额是3712.5元（仅供参考），月供金额逐月递减。
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（应答时间：2019年6月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）