⑴ 买二手房中介承诺贷款数额却贷不下来，导致合同无法履行时，能否要回定金和中介费
一般情况下贷款不成应当双方互相返还有关款项。互不承担违约责任。当然，具体要看你们的合同细节。
中介费就比较麻烦了，现在中介机构不讲诚信。你们应该还有一份中介合同，这份合同中，贷款的责任肯定不是中介承担的。按照一般的中介合同，你们买卖合同签订以后，中介的任务就算是完成了，就应当支付中介费。
但是你如果有证据可以证明中介公司的虚假承诺，从因欺诈导致你们意思表示不真实的角度要求撤销这份合同。
⑵ 房屋中介合同规定办理贷款期限过长合理吗
一般是25到30个工作日。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
⑶ 中介承诺的贷款额度没有达到怎么办
我
可
帮
你
⑷ 中介承诺贷款在规定期限不到账负责赔偿违约金，现在反悔不赔违约金该如何
如果贷款方与中介签订有书面赔偿协议，贷款方可以按照协议内容，要求中介赔偿，中介拒赔的话，可以向法院起诉中介索赔
⑸ 在A中介签的看房协议，中介费都谈好了，中介承诺用我父亲名字贷款5年。
不要理他，吓你的
⑹ 买房问题，我买房时，中介承诺贷款能够贷到的金额，但是现在又说能贷到的比原先说的少了，现在，银行贷款
口头承诺也是带有法律效应的，如果当时有人能证明的话，那就好办多了
⑺ 房产中介承诺可以贷款但是最后没有审批下来导致不能购房，我缴的首付及评估费用可以追回吗
一 先回答题意，首付款可以退，评估费用肯定退不了
二 搞清楚贷款未批的原因是什么。是你借款人的原因还是银行的原因，可以更换银行再试一次（合同里应该有这一条）
三 如果终止合同，房东有可能以你违约为由，扣除你所交定金。建议还是更换贷款银行吧，这样继续履行合同，你就可以不受损失。
⑻ 房产中介居间成交的房子贷款应该限制期限吗
如果是通过房产中介这种方式，成交的房子贷款应该限制期限，最起码应该让买家尽快申请贷款，这样卖家能够拿到贷款，
其次，这样等卖家拿到贷款之后，房子的交易过程才会真正结束。
⑼ 中介承诺贷款，办不下来，迟迟不退款
如果贷款没有成功，一般可以再找其他银行尝试，如果还不行，你只能选择支付全款，或者解除合同。但如果解除合同后产生的责任有中介承担。
⑽ 中介有向卖方告知银行贷款周期延长的义务吗
有义务。
这也是一种变更情形,中介了解到了不告知,便是失职行为。