⑴ 买商铺的话贷款最多可以贷多少年
一、中国银行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。
商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。
二、借款人须同时具备以下条件：
（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；
（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；
（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；
（五）提供贷款人认可的有效担保；
（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。
三、个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：
（一）个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
（二）个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
（三）对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
（四）贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。
四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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⑵ 个人商铺贷款最多可以贷款多少年
个人商铺，可以按房屋按揭的方式购买，10到30年 目前贷款利率是5.81%一年，可能会有一定的优惠和上浮，要看你所贷款银行现在有没贷款额度。 计算利率你可以去各大银行的门户网站去查，基本都有的，我一般用中行和建行的，只要在网络里输入“利率计算器”会有很多的！
⑶ 商铺抵押贷款最高能贷多少年
大约可以三年到五年，否则就是你吃亏啦
⑷ 店面房贷款能贷几年
如果是店面房申请贷款的话，基本可以贷款20年以内，只要你符合贷款的条件，而且有还款能力，去银行申请贷款，审核通过的话就能发放贷款了。
⑸ 商铺贷款最多可以贷多少年
银行贷款利率低、安全、产品种类丰富，确实是不错的选择。如果需要的资金额度高，还可以办理房子抵押贷款，盘活资产的同时，不影响自己对房子的使用权。关于房子抵押贷款，除了利率，额度和年限也是大家关注的焦点，那房子抵押贷款可以贷多少钱？最长能贷几年呢？小编都给您整理好了，一起看看吧！
房子抵押贷款可以贷多少钱？
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。
此外，用住宅作为抵押物申请贷款，但如果是消费用途，而非经营用途也就是没有营业执照，通常额度不会超过100万，这在任何银行都是一样的。除非有银行认可的担保公司提供担保，额度才有可能提高。如果你自行到银行申请100万以上的贷款，除了提供抵押物外，还要你本人名下或直系亲属名下有公司。
房子抵押贷款最长能贷几年？
房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
以上就是关于房子抵押贷款的介绍了，希望对您有所帮助！值得注意的是，办理房子抵押贷款，借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力，选择适合自己的额度和期限，不可意味追求高额度、长期限的贷款方案，因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多，适合自己的才是好的。
⑹ 商铺抵押贷款期限是怎么规定的呢，一般几年
若是我行个人抵押贷款，抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
⑺ 超过20年的房子可以抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑻ 商铺抵押贷款能贷多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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