A. 贷款20年和30年的利率为啥不一样的
利率20年和30年一样的。
但利息是不一样的。因为
利息=本金*利率*时间。
时间越长利息越多。
B. 贷款20万，20年和30年利息差多少
一般按照住房贷款首套利率八五折计算
等额本息还款法 20.0万元 20年
月还款 1325.33
合计还款 31.81万元
利息 11.81万元
等额本息还款法 20.0万元 30年
月还款 1079.64
合计还款 38.87万元
利息 18.87万元
30年比20年利息高7.06万元的样子。
只要现在的经济条件允许，建议贷款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
C. 贷款刚下来贷了20万20年的，利率上浮30%，这样每月要还多少，如果利率上浮百分之15每月还多少啊最好具体点
上浮15%是8.1075，每月1686.29元，上浮30%是9.165，每月1820.73元
D. 商业贷款20年和30年的利息差多少
基准利率情况下 20年利息119295 30年利息178695 上浮10%利率情况下 20年利息131144 30年利息196444
E. 我贷款20W20年还房贷，银行说在基准利率上浮百分之30
呵呵 的确意味着每次还息都是上浮利率的。。没可能回归基准 现行最低政策是上浮10% 降低利率别想了。。政策是底线
F. 给你算一笔贷款20年和30年的账
买房的人那么多，没有几个是可以全款买房，那是土豪，那是家里有矿的。我家里没有，你家里有没有我不知道，反正我知道很多人都选择贷款买房。贷款的年限通常有很多种选择，20年或者30年，你没有算过一笔账，到底是应该贷20年还是贷30年呢？下面举例说明
假设买房贷款100万，商业贷款（基准利率4.9%，房贷利率以各地为准，很多城市已经上浮至5.88%）和住房公积金贷款（房贷利率3.25%）的还款金额和利息不同。
一、还贷时间越长，利息越多
虽然每月的还款金额，商业贷款30年比商业贷款20年少了1200元左右，但是贷款30年比贷款20年的总利息多了将近43万元，所以如果你的月工资在2万以上，可以选择贷款20年，但是如果你的工资在1万至1.5万左右，建议还是贷款30年，这样每个月的还贷压力没有那么大。此外，购房者之后如果有闲钱又没有其他投资渠道，建议还是提前还商业贷款，因为商业贷款的利息较重。
二、公积金贷款比商业贷款划算很多
从上面数据可知，公积金贷款无论是20年还是30年的总利息都比商业贷款的少了将近一半，并且住房公积金贷款30年比贷款20年多了20万的利息，所以如果你有闲钱并且是住房公积金贷款买房，不建议提前还款。对于住房公积金贷款，很多人都认为是贷款越久越好。
下面一起学习下如果选择按揭30年，有哪些好处：
1、保证高品质生活
贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，为了按时还月供，房奴们常常不能请假，不能旅游，不敢辞职。但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。
2、买更大的房子
根据2018年央行最新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。以上采取的还贷方式为每月等额还款。由以上计算结果可知，两者虽然月供相差不多，但贷款额度却高了一倍，所以，贷满30年，你就可以买更大的房子。
3、让孩子赢在起跑线
如今这个社会，村姑不能输在针线上，女人不能输在曲线上，男人不能输在事业线上，孩子不能输在起跑线上，如果房贷贷满30年，那么家中经济也会更好一点，这样花在孩子身上的钱也就更多，无疑可以让孩子赢在起跑线上！
4、遇事不慌
如果口袋空空如也，那么一旦遇到突发事件，谁都会慌张，不知所措！但如果你房贷贷满30年，那么手中持有的现金也就更多，这样一来，遇事也就没有那么慌张。
5、放大家庭财富
每个人都想要家庭过得更好，这就需要一定的经济基础。如果房贷贷满30年，那么你手中可支配的现金也就更多，这样一来，你就可以尝试一些高收益投资，比如货币基金等，所以说，房贷贷满30年可以放大家庭财富。
要说的就那么多，你看懂了吗？
G. 房贷20年和30年，我要怎么选择
主要看你的经济能力，如果经济能承受得住，就选20年，年限越短，利息越少。以贷款50万为例，基准利率上浮20%为5.88，那30年等额本息月供2959.29,利息总额565343.25元；20年等额本息月供3547.63,利息总额351430.55元。
如果生活很难维持，那么不如选择30年。一方面，贷的时间越久你每个月压力也小，个人幸福指数会较高，不至于买了房让自己过得太过凄惨；另一方面贷款跑不过通货膨胀，30年的贷款相比于20年的会越还越轻松。
H. 30万的银行房贷，贷10年、20年和30年的利息差多少
I. 4.9上浮20%贷款30年怎么算求公式
4.9%X（1+20%）=5.88%
等额本息法公式(n是月数)：月还款额=贷款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
(9)贷款20年30年上浮扩展阅读
银行贷款利率的浮动依据有以下：
1.有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。
2.有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。
3.有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。
4.有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。