㈠ 从2016年元月起首付房贷55万元20年期限月供多少
您好。住房贷款两种还款方式及计算公式:
一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：
每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：
每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：
每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
其中： 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数 希望我的回答能帮到您。望采纳。
㈡ 购买50万的房子商业贷款首付15万 贷款20年每月还款多少总利息是多少
公积金贷款35万、20年、月还款额是1985.19。商业贷款月还款额是2151.48。商业贷款比公积金贷款总利息差41000元左右。
㈢ 买房70万，首付15万，向银行贷款55万，20年还清，每月还多少钱
月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款55万，20年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。
㈣ 买房50万首付15万贷款35万20年还完利息得多少钱十年还完得多少钱，我一月得付多少钱
这个还要根据贷款年限、利率、等额本息(或等额本金)才能计算出来，比如：
你是要10年
按利率6.55%计算
等额本息还款
贷款总额350,000.00 元
还款月数120 月
每月还款 3983.09元
支付利息 127970.8 元
还款总额 477970.8 元
其实，你找个贷款利息计算器就能计算出来了，网络上有很多
㈤ 银行贷款买房总36万，首付15万，跟工商银行贷款21万，分20年还清，每月应还多少贷20年合算吗
商业贷款本金=210000元；
贷款期限=20年；
商业贷款挂牌年利率=6.55%；
还款方式=等额本息；
那么，
月供=1571.89元；（每月还款一次，共240次）
累计支付利息=167253.93元；
累计还款总额=377253.93元。
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至于合算与否，只要现阶段供得起，是合算的。
因为，房子在增值，而你的工资水平也在涨，通货膨胀，若干年后说不定你一个月工资就几万，还这点儿钱就是毛毛雨了。
㈥ 贷款55万20年还清月供多少呢
1，贷款总额55万，贷款期限20年，当前5年以上基准贷款利率5.15%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 。
2，等额本息法：每月还款3675.49，总支付利息332116.58，本息合计882116.58；
3，等额本金法：首月还款4652.08元，每月递减9.77，总利息284430.21，本息合计834430.21。
(6)贷款55万买房首付15万20年扩展阅读
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
平均利率
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
㈦ 买房45万首付15万,按揭款30万,按揭20年,一个月还款多少总共利息多少
买房45万首付15万商业贷款30万20年还清，现在银行商业贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：
等额本息还款：
贷款总额 300000.00元
还款月数 240月
每月还款 2004.81元
总支付利息 181154.50元
本息合计 481154.50元
等额本金还款：
贷款总额 300000.00元
还款月数 240月
首月还款 2537.50元
每月递减：5.36元
总支付利息 155143.75元
本息合计 455143.75元
贷款计算方法：
㈧ 总价85万首付30万贷款55万买房分20年返还每月返多少元
贷55万20年还清按6.55%利率等额本息计算月供是4114元
㈨ 总价53万房子首付15万贷款38万还20年，利息6.55算…那我每月还多少…总利息是多少！哪种还法划
1，
2，按揭贷款还款，有两种方式等额本金还款法和等额本息还款法：
“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人，而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。
㈩ 我买楼共55万，首付20万，贷款期限20年，每月需要还银行多少钱呀
按照银行利率5厘算，剩余贷款35万加上利息35万，一共70万。除以240个月，差不多3000块。