⑴ 住房公积金贷款可以提前还款吗我没有还2000,要还20年,才还2年,如果提前还完,要一次性交多少
如果你有工作的,正在交金的,你就不要提前还款
不然你的公积金永远也提不出来,如果你没有工作的,打算停止交金的,你可以考虑提前还款
⑵ 住房公积金贷款提前还款划算吗
如果手上有钱,提前还房贷合适吗?在这儿呢,我建议大家千万不要提前还,因为现在的可以说钱越来越不值钱了,那用咱们老百姓的话来讲呢,就是钱越来越毛了儿,房子呢是相对保值的,您的房贷呢相当于锁定了你20年到30年的本 金加上所有利息的购买能力,能够锁定这样的一笔钱,对于老百姓来说呀,是非常难得的机会,这也是我们能够享受到的最优惠的金融杠杆儿了,而且呢,贷款买房,你能贷30年,绝对不贷20年 公积金贷款打死都不要提前还,你记住了吗。
⑶ 请问住房公积金贷款20年,选择自由还款后,在贷款5年后,提前还清了贷款,利息能省下多少呢
如果不提前还款:
贷款金额:350000元
贷款年限:20年(240个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2290.55元
总 利 息:199733元
如果5年后提前还清:
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还350000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这60个月内支出的总还款额(含提前还款额)为429002.88元,支出的总利息为79002.88元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2017年4月,每月月供额2290.55元;此期间月供总额为137433.25元,剩余本金291569.63元;
此时提前还款291569.63元,贷款已还完
可省12万的利息了。
⑷ 住房公积金贷款30年如果提前20年一次还清还多少
按银行规定,提前还款先结利息,后还本金。
利息按使用借款(上个月对账单剩余本金)的天数收取,自上个月还款日起至本月提前还款日,计算天数。
利息=剩余本金x日利率x天数
日利率=年利率/360
⑸ 公积金贷款20年,如果提前还款的话利息还是算20年的吗
提前还的5万部分,20年的利息算了2月到9月的,换掉后5万就不算了;其余还是按照20年的算的。
⑹ 住房公积金贷款如何提前还款
您好,公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款,具体办理流程请您参考如下:
1) 部分提前还款:
① 借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
② 还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
④ 受委托银行审批;
⑤ 公积金管理中心审批;
⑥ 去银行偿还部分贷款本金;
⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档;
2) 全部提前还款:
① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
② 首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③ 受委托银行审批;
④ 公积金管理中心审批;
⑤ 去银行偿还贷款本息;
⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档;
3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:
① 满足公积金贷款已成功放款;
② 还款时间满一年以上;
③ 申请人当前状态下没有逾期;
最后各个区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行办理前,还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。