㈠ 20万20年贷款，已经还了5年，请问提前还贷划算吗该怎么算
不划算，据我所知，银行头几年划走的都是利息，本金还的很少的，所以你已经交了5年了，你5年后的利息银行都提前交的差不多的了，所以不划算，坚持下，只要有稳定的收益就每月还贷还是可以的，毕竟通货膨胀的厉害钱变的越来越小了，以后还的钱里本金就多了，快的多了。不知道我这样说你有没有听懂，有没有帮到你。
㈡ 按揭贷款 贷款 等额本息 20年，在多少年内 提前还完款 比较划算
等额本息在还款期的前1/3时间内（20年贷款，就是前7年）提前还完款比较划算。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：
1、选择了等额本息还款法并且处于还贷前1/3时间之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。
2、自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。
3、不久的将来有大笔开支的可能性较小。
而以下两种情况的人并不适合提前还贷。
1、还贷期已过1/3时间。
2、有多种投资渠道比如基金、股票和房产，收益明显大于现有存款利率的，都不适合提前还款。
采取的是等额本息还贷法，所以前1/3时间的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年，所以在这个时期提前还贷最划算。
㈢ 38万元的贷款20年的已经还了5年了,提前还款划算吗
房贷的还款方式一般是以下两种，一是等额本息，就是每月还同样多的钱，第二种是等额本金，你的就是这种方式。提前还款是不是划算取决于你手里有没有钱，和你的钱是不是用来投资。只要不是高回报的投资，建议你提前还掉，能省不少利息的
㈣ 100万等额本金20年己还了5年,一次性还清划算吗
等额本金还款方式的贷款，提前还款划算，占用贷款少了，承担利息就少。如果有合适的投资渠道，且投资收益高于利息的，可以考虑不提前还款。
㈤ 住房等额本息贷款20万，是长贷（20年）短还（5年内能还清）合算 还是短贷（5年）短还（5年）合算
购房按揭贷款20万，期限20年，贷款利率6.55%，月供1497.04元，支付银行利息159289.45元，还款总额359289.45元
贷款20万，期限5年，贷款利率6.40%，月供3903.87元，支付银行利息34232.11元，还款总额234232.11元，
在收入能够满足月供2倍的情况下，如果不考虑通货膨胀和货币贬值因素，肯定是贷款期限越短所需承担的成本最低，付的利息最少，这种情况下短期短还5年划算。
如果在考虑通货膨胀、货币时间价值及货币贬值因素，贷款期限越长，所需承担的还款压力越小，财务杠杆越大，如果有好的投资理财渠道，能够很好的取得财富的增值保值，那么选择长期贷款20年，甚至是30年的贷款更划算（货币永远都是随着时间增长而不断贬值的，个人建议银行的钱能借尽量借，不借白不借）。
我是重庆地区贷款中介。
㈥ 为什么说房货等额本金20年的第五年还款最划算
㈦ 我的房子贷款20年我想在5年还完这样要怎么还 这样还划算吗
你贷款20年，要看你已经还了几年了，基本上都是等额本息法，如果已经还了好几年了，那就没必要提前还了，因为你的利息已经还了许多了。想提前还，就是一次性还清，没什么好办法。如果你想5年还清，我觉得应该是不太划算的，而且银行现在也不支持中途更改还款年限的，除非你一次性还清！