1. 房贷为什么按揭5年的，和10年20年的差不多的利息
5年期以上的贷款利率都是一样的，现行利率为年息5.4%，而银行的贷款是以剩余的贷款本金计收利息的，也就是说，同样的贷款金额，贷6年、贷10年、贷20年、贷30年，第一期还给银行的利息都是一样的，只是贷款年限不同平摊到每个月应还的本金就不一样，时间越短，每个月还给银行的本金就越多，从第二个月起，还给银行的利息就有了差异。
假设一份6年期和一份30年期的贷款本金相同且都是到期还本，每月还息。那么第一份贷款还完前的6年中，每个月支付的利息和贷30年期的贷款每个月支付的利息是一样的。
2. 按揭贷款，贷10年和贷20年，利率会不一样吗
一样的。五年以上都是一样的。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,
3. 贷20年，但是10年想还清那么利息和贷款10年利息一样吗
不一样的，少还十年的利息，但是一般要交剩余本金的3%作为违约金，这仅限于正规流程的银行贷款，网贷等信用卡分期不算，有的信用卡贷永20年到10年还你要把剩余的利息也出的！
4. 向银行按揭贷款10年期和20年期，前几年交的利息分别是多少
还款有分平均月还款与递减还款两种：
（1）平均月还款=前面还有的利息多，第一个还的利息最多（这时借的本金最多），利息每月减少，所还本金每月增加。
（2）递减：每月还款金额不一样.银行按揭贷款流程：
1.选择房产
2.办理按揭贷款申请
3.银行审查
4.签订购房合同
5. 签订楼宇按揭合同
6. 办理抵押登记、保险
7. 开立专门还款账户
5. 房贷贷款20年实际在10年内还清和贷款10年所要还的利息是一样的吗
经计算偿还的利息为55595.93
，此时已经偿还的本金数为34226.47
。但是如果你贷款20年选择在第十年或以后还款的话是不划算的，因为这个时候你利息基本上已经还完。如果要提前还款，就选择在第十年之前。或者是直接贷款10年，这样利息会少一点。
6. 房贷十年跟二十年利率一样吗
房贷十年跟二十年利率可能是一样，五年以上属于同一档次
7. 贷款十年和二十年利率一样吗
5年以上的贷款利率是一样的，但是你需要负担的利息是不一样的，20年的肯定要远远多于10年的
8. 贷款10年跟贷款20年的利率一样吗
您好。自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
银行的存贷款利率根据年限的不同而有分别；但是5年期以上的利率相同，所以您贷10年和20年的利率是一样的。为6.6%