① 请问购买商品房有按揭15年、20年的这有什么不同，利息会相差多少，请专业人士帮助回答。
房子总价35万。一般30%首付，即10.5万，贷款额即24.5万，按本息还款法计算，执行最新优惠利率，15年利息+本金，总还款额为387720，20年的总还款额为443760，两者一减即为总利息之差。
② 贷款15年和20年哪个更划算
15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）
③ 房贷24万，如果准备提前还款，选择贷20年划算还是15年划算，选20年或15年分别选哪种贷款换算
选择15年的等额本金方式还款最划算. 利息127605元；
15年的等额本息方式还款,利息149502.41元；
20年的等额本金方式还款,利息169905元；
20年的等额本息方式还款,利息208302.55元.
④ 买房贷款15年，20年，哪个好
根据个人消费习惯和收入预测了，不少人认为贷的时间长好，月供少，将来收入翻番了，就无压力了
⑤ 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好
房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？
等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。
至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。
反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。
⑥ 贷款买房20年划算还是15年划算
谈不上划算不划算，贷得长，利息多，月供压力小；贷得短，利息少，压力大，根据自己还贷能力，靠你自己衡量了
⑦ 买房银行按揭还款贷款15年还是20年好呢
15年：月供=本金+利息=30万/12月*15年+30万*千分之5.5月息=1667+1650=3317元
20年：月供=本金+利息=30万/12月*20年+30万*千分之5.5月息=1250+1650=2900元
贷15年还180个月的利息，贷20年还240个月的利息，根据月供能力自己选，如果能提前还的话无所谓！谢谢
⑧ 房贷15年，20年，30年哪个更划算
若在招行办理贷款，主要看利率的变化和还款方式，不同的还款方式，利息多少肯定是不同的。
还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。