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公积金可以二次贷款可以贷多少时间

发布时间: 2021-12-09 04:26:01

1. 公积金贷款的话第二次可以贷多少

公积金贷款第二次使用买房的时候每个人可以贷50万,这50万里面有40万是公积金贷,另外10万是补充公积金贷款,家庭两个人都满足条件的话一起可以贷100万。

2. 弱弱问句公积金第二次贷款可以贷多少

因各地执行标准不同,具体请与所在地公积金管理中心联系确认的。

3. 第二次使用公积金贷款可以贷多少呢

第二次使用公积金贷款首付比例不低于50%。利率上浮1.1倍,家庭至多贷50万,个人至多贷30万,可贷额度是账户余额之和*6倍。

4. 公积金二次贷款能贷多少钱

如果你的意思是在北京有一个家庭名下的房子,再用公积金贷款,这个是两套,贷款的80%,上限是80万。如果您是指二次使用公积金贷款,第一笔公积金贷款已经结清,且北京家庭名下无房,可以申请首笔贷款的80%,上限为 120 万。
如果公积金已经断了,买房时想用公积金贷款,但不能超过40万元。 如果使用夫妻公积金贷款,不能超过60万元。 如果公积金没有被截断,最高贷款可以是50万,夫妻最高贷款不能超过70万。
根据《住房公积金管理条例》第二十二条规定,一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款购买自己的住房,如果家庭和配偶一方已经使用过住房公积金贷款 婚前或婚后,两人或一人累计使用次数达到二次使用标准,不接受第三次贷款; 如果需要连续还款12个月,可以使用住房公积金贷款和已缴款额的贷款。
拓展资料:
公积金贷款买房需要什么条件。
1、申请的贷款必须用于自住住房的购买、建设、改造和大修;
2、借款人具有完全民事行为能力,在本市具有永久居留权或有效居留身份;
3、借款人职业和收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及单位应按规定按时足额办理住房公积金缴存手续,并在申请时开立6个月以上(含)的住房公积金存款账户。贷款,连续足额存入住房公积金6个月以上(含);借款人在市外缴纳住房公积金的,应当提供当地住房公积金管理中心出具的公积金缴纳证明;
5、借款人必须是购房合同或协议约定的财产所有人或共有人;
6、借款人购买未来房并以拟购买的未来房为抵押的,必须有符合规定条件并具有法人担保资格的房地产开发经营企业提供阶段性担保或借款人同意为本市其他产权明确的房屋提供抵押担保;
7、借款人办理质押的,应到指定的受托银行开立个人定期存单,办理质押手续。

5. 第一次公积金贷款还清后,多久时间可以申请第二次贷款

6. 公积金第二次贷款能贷多少

公积金第二次贷款需要在第一次贷款还清后再申请,否则不能再贷。另外,公积金第二次贷款额度多少,与本地公积金贷款政策、申请人公积金账户余额等因素有关,一般不会超过80万,以公积金管理中心审批结果为准。

公积金贷款的利率较商业贷款低,但是贷款审核流程更复杂、额度用途受限大,并不是所有公积金缴存者随时可以申请的,且用且珍惜~

7. 可以使用住房公积金贷款几次

公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子,贷款只能贷一次,而且家庭已经用公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了。

最后还要说一下,公积金贷款的限制,对于公积金贷款的限额是不一样的,每个城市都有不同最高贷款限额,所以贷款前要先了解一下自己所在城市的公积金贷款限额,现在大城市的房子,动辄几百万,那公积金最低才能贷几十万,那么对于这么巨额的房款来说这点限额实在太少了,根本不够用,所以不少人放弃了低利率的公积金转去申请商业贷款。公积金贷款对首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般为30%,第二套房子首付比例不低于70%。最后还要提示一点就是,申请人在提出住房公积金贷款申请时,如果还有没还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务,也会影响公积金贷款申请的。