① 贷款59万,期限20年还了5年,每月还款3468元,还欠银行多少钱
年利率约3.65%,还欠银行约48万。
② 房贷59万20年每月还4358利率是多少
你这个每月都是还款4358元,那就是等额本息还款了。
要计算利率,可以下载个贷款计算器,利用回归法就可以算出来了。
贷款金额填59万,贷款期限填240个月,贷款利率填一个估算数,例如6%,选等额本息还款得出来的月供就是4226.94元,比你的实际供款数稍低,证明预估的利率偏低。
这时候填整一下利率数据,再算几次,就可以得出你的贷款年利率是6.38%
③ 59万贷款分20年还等额本息,利息共多少
你需要支付利息共计419572元,连本带利息工1009572元,月还款4206.55元。
④ 贷款59万期限20年,还款十年后还欠银行有多少
贷款59万期限20年还款十年以后还欠银行,如果你是等额本息法的话那么你还需要还款就你之前还款十年的数
⑤ 现在贷款利率是百分之4.9 房贷59万,按20年还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3861.22元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
⑥ 按揭贷款59万20年月供多少
如果是商业贷款,利息总额:469905元,累计还款总额:1059905元,每月要还4416.27元。
公积金贷款:利息总额:259180元,累计还款总额:759180元,每月还款3163.25元。
具体要看每个地区的利率、政策等。
⑦ 贷款59万分20年还等额本金月供多少呢
以现在银行基准利息4.9算,等额本金贷款20年,每月还款4867.5元,你要看看你当地银行利息有没有上浮,有上浮就需要重新计算
⑧ 房贷利息20年59万怎么算
贷款总额59万,贷款期限20年,当前商业贷款利率5.15%(2015-08-26基准利率),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款3,942.79,总支付利息356,270.52,本息合计946,270.52;
等额本金法:首月还款4,990.42,
每月递减10.55,总支付利息305,116.04,本息合计895,116.04。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
【干货分享】五大贷款注意事项,你学会了吗?
1、手机号码需要重视!
手机号必须是实名制的。
手机号必须是使用半年以上。
以前不能出现欠三大运营商话费的情况。
手机号码的使用时间必须正常。
2、贷款资料的真实性!
申请个人消费贷款,借款人需要提供各类贷款机构要求的真实证件资料,如多数贷款机构都会要求的各类亲属联系方式等等,这些信息切忌弄虚作假,根据多数机构统计资料真实性存疑是贷款被拒的一大原因!
3、电话回访很重要!
有办理过信用卡的应该清楚,在你提交完申请资料后,银行会有个电话回访,主要目的是确定资料的真实性。其实申请贷款过程中也有电话回访这么个环节,不过很多人都给忽视了。在此提醒大家,千万不要对电话回访不以为然,往往这么个小细节就是你贷款失败的真正原因!
贷款机构之所以进行电话回访,就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话,那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况,轻则让你的贷款之路走得异常艰苦,重则干脆就不给你批。
4、珍视个人信用!
随着个人征信系统的完善,其数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴,注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。因此目前越来越多的贷款机构都已经通过各类征信机构比对贷款申请人的“信用”情况,一旦被列入“信用黑名单”后,污点很难消除,请珍视个人信用。
5、工作相关的信息要求
有些高危行业申请是很困难的,只能想其他的办法哦。这些都属于高危行业:煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等。
填写的工作最好是工作了半年以上。工资流水、工作证明、名片、工牌都是工作相关的信息,能提交上的肯定是有帮助。
以上五点干货,掌握好了就能增加贷款成功率哦,你学会了吗?
另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
⑨ 首套房商业贷59万,利息5.88%.贷20年,20年的利息要多少,每个月本金加利息要多 少
按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算;
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=590000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-240]
月还款额=4,186.20元
还款总额=1,004,688.05元
利息总额=414,688.05元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=590000*[(1/240)+0.49%)]
首期还款额=5,349.33元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=590000/240*0.49%
月递减额=12.05元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*590000*0.49%*(1+240)
利息总额=348,365.50元
还款总额=938,365.50元
结果:
“等额本息”方式,每月还款4,186.20元,还款总额1,004,688.05元。
“等额本金”方式,首期还款额5,349.33元,以后逐月递减12.05元;还款总额938,365.50元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息66,322.55元。