㈠ 天津哪家银行能办理二次抵押贷款
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押贷款产品流程很简单：
1、准备资料，面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
5、出抵押，放款
申请房屋二次抵押贷款的要求：
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2、房龄在25年以内，面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5、半年流水大于负债
㈡ 天津有贷款的房子，可以做二次抵押么
房屋二次抵押贷款最长为5年，贷款人可根据自身还款能力确定贷款年限。
贷款人在申请抵押贷款之前，银行指定评估公司对贷款人的抵押物进行估价，银行依据评估公司出具的评估报告审核贷款额度，银行的放款额度标准一般为抵押物评估价的7—8成。
例如，贷款人：张先生，房屋面积：143.95平方米，原有30万贷款尚未还清。评估公司估值为：8500元/平方米，房屋总价：一百二十二万三千五百七十五元整（1，223，575元整），银行按7成贷款，最高贷款额度为八十五万（850，000元整），再减去原银行贷款30万，张先生最后可拿到的贷款为五十五万元整（550，000元整）。
㈢ 在天津有贷款的房子还能再次申请房屋抵押贷款吗
可以让的，可以做二次抵押贷款。也可以先预审批，批复下来再去清尾款
㈣ 天津房屋二次抵押贷款都需要哪些资料
天津房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
天津房屋抵押贷款注意事项：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
㈤ 在天津房产抵押贷款可以贷多少
天津是不错的一个城市，这里交通便利、城市发展快速，不少的人们都会做一些生意。而做生意需要本钱，这个时候，大多数朋友们会想到房产抵押的方式来办理贷款。那么天津房产抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算?我们来看看小编的相关介绍吧。
3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。天津房产抵押利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，天津借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
天津房产抵押贷款利息怎么算
房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。天津房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
1、短期贷款：六个月以内(含六个月) 5.10，六个月至一年(含一年) 5.56。
2、中长期贷款：一至三年(含三年) 5.60，三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14，如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，天津房屋的面积要大于50平米，房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果天津借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
天津的朋友们在进行房屋抵押贷款的时候，建议要根据当地政策来进行，要注意具体金融贷款利率的问题和还款的方式。以上就是小编关于天津房产抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算?的相关介绍，希望对于天津朋友们办理房产抵押贷款有一定帮助。
㈥ 天津房屋二次抵押贷款对个人征信有要求吗
申请房屋抵押贷款时对征信的要求不严格。房屋二次抵押贷款可以清尾款也可不清尾款。清尾款的时候需要看征信，最长可贷30年，最多可贷房值的7成，基准利率为年息4.9.不清尾款利息为月息0.89，最长可贷3年，对征信要求不严格。
㈦ 天津房屋二次抵押贷款条件
属于二按贷款，只要你房产介绍大于50万，当前没有逾期，准备好身份证结婚证户口本，夫妻双方上门签约就可以了，我这边可以帮你办理