1. 房子贷款130万元,月供1万,供20年,已供完5年还要多少钱供完
看你所说肯定是等额本金,每月还款数额相同(不考虑每年利率变化),一年12万,剩下15年,那就是还需要还180万,不过你可以申请提前还款,分为缩短年限提高月还款额或者全部一次性还完和先还部分,具体每个地方和银行执行标准不一样,你可以咨询售楼部和贷款银行。
2. 100万按揭20年月供多少
你可以参考一下我130万。20年的利息5.21。每个月还11700。就算是再少的情况,每个月应该也在1W上的。
3. 房贷20万,贷20年,每月还多少
等额本金,基准利率下20万*77.83=1556.6元
4. 贷款21万20年还清月供多少
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=1490
利息总额=1490*240-210000=147600
说明:^240为240次方
5. 贷款68万20年月供多少
贷款680020年月供多少?如果是住房公积金的话,他是3.25,百分之,然后乘以68万,再乘20名就可以了
6. 贷款38万20年月供多少
分别按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式测算;未说明贷款利率,这里做大概的估计;
假设贷款执行利率是5.5%,那么,年利率=5.5%,月利率=年利率/12=0.4583%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=380000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-240]
月还款额=2,613.89元
还款总额=627,332.62元
利息总额=247,332.62元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=380000*[(1/240)+0.4583%)]
首期还款额=3,324.87元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=380000/240*0.4583%
月递减额=7.26元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*380000*0.4583%*(1+240)
利息总额=209,855.57元
还款总额=589,855.57元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款2,613.89元,还款总额627,332.62元。
“等额本金”方式,首期还款额3,324.87元,以后逐月递减7.26元;还款总额589,855.57元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息37,477.05元。
7. 请问房贷如何计算按照贷款35万元,20年,怎么算出每个月的还款金额呢
“等额本息”还款方式
年利率=5.05%,月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-240]
月还款额=2,319.52元
还款总额=556,685.61元
利息总额=206,685.61元
结果:
这笔贷款每月还款2,319.52元;还款总额556,685.61元;利息总额206,685.61元。
8. 贷款160万买房,20年还完,每月还多少
按照现在银行购房商业贷款基准利率计算贷款160万,按揭20年月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1600,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 10916.03 元
总支付利息 1019846.11 元
本息合计 2619846.11 元
等额本金还款法:
贷款总额 1600000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 13866.67 元
每月递减:30.00 元
总支付利息 867600.00 元
本息合计 2467600.00 元
9. 贷款150万20年每月还款多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是855998.58元,每月还款金额是9816.66元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是738062.5元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
10. 贷款150万 20年 月供多少
贷款150万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下: