❶ 房屋贷款80万20年每年要多少钱算上利息
用pmt函数就可以,Pmt(贷款利率,期数,本金)可以计算。本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息;计算公式如下:每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率每月还款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率(1)银行贷款80万房贷20年利息是多少扩展阅读:举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
❷ 贷款80万20年还清,每月本金加利息需要还多少钱
都不知道你贷款的利率
怎么计算呢。
建议你到网上搜素贷款计算器,
把你的贷款条件输入后,
你要的数据就都有了。
❸ 在中国工商银行房贷80万分20年多少利息
贷款的实际年利率为6.3%,没有什么不对,如果是房贷就是利率稍高了一些,一般上浮20%,利率也就5.88%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
800000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=5870.76
R=RATE(240,-5870.76,800000)*12=6.3%
说明:^240为240次方
❹ 贷款80万20年月供多少
您好,根据您的描述贷款80万,贷款周期为20年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为5235.55元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
❺ 准备买房,商业贷款80万,贷20年的话,要付多少利息
这个得看利率以及其他一些条款了,当然,贷款时银行是会告诉你的,同时,你可以通过利息率以及所每段时间还款多少以及贷款时间推算出需要付多少利息。
❻ 80万房贷,20年要多少利息如果80万存银行20年,有多少利息
80万的贷款,等额本息,商贷,4.9的利率,20年的利息是45.65万!
80万的存款,4.0的利率,每年利息3万2,20年的利息是64万!
哪个合适?存款合适?可你有八十万吗?你要有八十万,还用算计贷款的事儿吗?
说白了你能算过银行吗?房子首付二十万,贷款八十万,二十年,房子总价值是一百四十五万,有人说房子也涨了啊,房子能涨多少?现在的房子还有涨的空间吗?如今投资房地产真不如银行把握!
那我把钱放到银行,一百万的存款,二十年后就是一百八十万,你说房子涨的那点儿钱还算钱吗?
总结:这年头没房子可以买房子,这两年价格都没涨,老房子还有些回落,但是投资房子,真心不建议,有那钱你干点儿啥不好啊,存银行吃利息也行啊,千万别干那傻事儿,房子的价格都到天了!
我家老房子现在不租都没法儿处理,卖没人买,不卖空着闹心,租出去事儿也可多了!
买新房子呢?价格高,地点偏,有升值空间,但是投资成本也高啊,风险太大,不建议!
所以如今存款要比买房更适合老百姓投资,至少稳赚不赔,本金能保住,每年还有点儿利息,钱多的人,会过日子的人,利息就够生活了!
❼ 房贷80万贷20年每个月要还多少
贷款80万,贷款周期为20年利率年化4.9%,每月月供5235.55元。
采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:6600元;第二期:6586.39元;第三期:6572.78元,每期递减:13.61元。
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利率计算:
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:每月还款额=每月本金+每月本息,每月本金=本金/还款月数,每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。