㈠ 今天办理公积金贷款20年,事后后悔想改成10年,请问第2天可以去更改成10年吗利息太多了,想省下
立即去办理公积金贷款银行的部门咨询,或者也可电话咨询,把办理公积贷款人的姓名以及需要的相关信息告之就可知能否更改了。
如果贷款合同本人已签字,而且合同已上报审批就无法更改。但假如合同还没有签字,随时可以去更改。若合同签字还没有送上去审批也可以更改。
本人8年前曾贷款,因利息太多,次日上午去更改完成。
㈡ 贷款买房缩期至10年和再贷10年有区别吗
㈢ 苏州住房公积金贷款买的房,一开始办理的时候时20年,过两年啦!我想把它缩短成10年!可以吗!线上等
可以的 先去银行申请 ,银行批准后再去公积金那调整年限
㈣ 可以把贷款年限的20年改成10年吗
您好,在您签署借款合同的时候,您的贷款年限就已经确定好了,贷款年限是不可以更改的;如果您目前经济状况比较好,您可以选择提前还款,目前银行都是可以提前还款的且没有违约金,还款后重新给您计算利息和月还款;本金还清后不计算剩余利息。
㈤ 可以将银行的20年贷款修改为10年吗(公积金)
完全可以
各银行对借款人修改贷款年限的要求都各不相同,但是只要贷款还满一年各个银行都可以接受借款人修改贷款年限。其实有些银行只要借款人还款一个月以上就可以办理修改贷款年限的业务了。
另外,借款人和贷款银行的借贷合同上会写明调整还款年限的条件。
㈥ 建行公积金贷款20年还款一年了,想把年限改为10年,怎么办
看合同约定,一般不可以更改。
再说,公积金贷款,20年没有什么不好的。
你申请办理一下公积金冲还贷款手续,最好是月冲,这样每月公积金账户自动还月供(不足你自己存入现金到还款卡)
这样不好吗?
如果你想再次利用公积金贷款,
那么你可以提前还款。
㈦ 房贷我贷款20年如果想改成10年需要交违约金吗
提前还款缩短房贷年限是可以的,不需要交违约金,但是银行会要求提前预约,需要本人带身份证到贷款银行,提交提前还款申请书,一星期后可以还款,金额大于5万到全部贷款。
缩短房贷年限的流程:
1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份,向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。
2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况,核定贷款年限可执行区间后,与贷款申请人协商确定最终贷款年限。
(7)公积金贷款20年能缩成10年吗扩展阅读:
借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件:
住房公积金职工账户应为正常缴存状态,住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为,公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为,借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上,公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。
一个借款周期内,即贷款发放后至贷款还清前,原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。
住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份,提出缩短贷款年限书面申请。
缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况,核定贷款年限可执行区间后,与贷款申请人协商确定最终贷款年限。
㈧ 住房公积金能不能缩短贷款期限(如原来按20年现在想缩为10年)
可以,提前还就是了
㈨ 我10年12月放的贷款,38W公积金贷了20年,今年像缩短为10年不知道每月要还多少
我不知道,如果你是贷款人于2010年3月的一天,结果会有差别不大:
等额本金和利息的偿还,2010年3月,公积金20万元至120个月(10年然后到2020年2月)贷款,按照国家基准利率的调整和浮动,您提供的信息计算实际在32个月内偿还,共花费了$ 65,713.28元,20,569.26元,总利息开支的偿还详细的还款过程如下:
二零一零年三月以来,根据年利率为3.87%,2010年12月,共10个月,每个月的金额2012.57元,同时每月总20,125.69剩余本金186,124.12元;
2011年1月,按照每年利率为4.3%,至2011年12月,共12个月,每月月份2050.35元的;在此期间的月到24604.22元,剩余的本金总额为169,192.13元;
2012年1月,按照年利率为4.9%,也是2012年10月,共10个月,每月的金额为2098.34元,在此期间的总月20983.37元,剩下的本金总额为154,85??5.97元;
提前还清,所以应支付154,85??5.97元,加上违约赔偿金大约在这个时候利益638.29元2倍。
㈩ 公积金贷款能不能缩短年限
根据住房公积金管理中心相关的负责人讲解,还款人在还款一年后,只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请,而且,组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委托的按揭银行去办理申请,申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
一、缩短还贷年限的流程
借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息,现在并未出政策说要支付违约金。其中的部分或者全部提前还款的,按日计息,以放款的日期为计息的起点。
(1)部分提前还款:所受托的银行应当在借款人履行原贷款合同一年之后,方可接受其部分提前还款的申请,与之以书面形式变更借款合同,并与借款人、担保机构签订补充条款,并将有关情况书面告知市中心。
借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限,贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还,受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
(2)全部提前结清:借款人申请提前归还全部贷款的,不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
二、缩短还贷年限所需资料
申请缩短还贷年限,还款人只需携带企业或单位开出的新收入证明,最近3个月的收入流水和身份证即可到银行申请。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力,一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。
三、申请缩短还贷年限的方式
1、还款人期望缩短的年限
例如缩短到10年,银行将根据市民提交的资料来套算是否符合条件。
2、还款人期望的月供金额是多少
例如由月供2000元改为月供4000元,也是银行根据还款人情况来套算,有一套计算公式,需要把贷款余额和年限等一个个输入去套算,这种计算方式是平常的计算机算不出来的。