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公积金贷款15年与20年

发布时间: 2021-12-12 15:53:15

1. 公积金贷款20万,还贷年限是15年和20年,每个月分别还多少,谢谢。

15年:1,466.38元
20年:1,198.30元
是用银率网的公积金贷款计算器计算的,有详细的还款明细。

2. 贷款15年和20年哪个更划算

15年还清房贷,贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。


1、收入必须为月供的2倍,即月供2000,收入证明要4000+。

2、在收入可以同时满足20/30年时,建议选择30年,每月的月供压力小,每年可以预约提前还款。(银行贷款5年-30年期贷款利率都一样)

3. 30万住房公积金贷款15年和20年哪一个划算

如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多
对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别),提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率),而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平,过个几年,手里存个十来万,一次还掉,剩下的就没多少了,这样轻松,还划算