1. 住房公积金贷20万,五年,按2.75的利息算是多少一个月还多少
贷款方式是等额本息的话,20万×2.75%=5500元(年利息),月利息是5500÷12=458.3元,本金是20万÷(5×12)=3333.3,所以每月还贷3333.3+458.3=3791.6元
2. 我贷款20万5年利息多少
这个还要看你贷款时签的合同上,规定的利率是多少?
还有要看是按日利率和,月利率,年利率那种计算的。
3. 银行贷款20万五年利息多少
不同的贷款方式有不同的利率,如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元。如果选择了等额本金还款,那么第一个月需要还款2483.33元,每个月递减6.81元,利息合计49408.33,本金加利息合计249408.33元。具体金额要以银行为准。
等额本息还款每个月还款的金额相同,相对来说比较稳定,比较适合一些资金不算充足的人;等额本金方式首月还款最多,随着时间的推移,压力逐渐减小,比较适合一些前期可以承受压力的人。目前还款的方法大致就是这两种,选择还款方法时,不要因为等额本金还款利息较少就盲目的选择,如果不能承受前期的压力,可能导致逾期,银行贷款逾期一天就会被记录在征信内;如果资金不足,无法还款,要及时与银行沟通,询问能否最低还款等解决办法。
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银行贷款的种类有很多,大致有信用贷款、房屋抵押贷款、房屋按揭贷款等,这三项贷款申请的人数较多,个人信用贷款主要依靠的就是个人信用,同样也要求个人收入,以及是否有稳定的工作,一般会要求申请人月薪不能低于4000元;房屋抵押贷款是需要将名下的房产交给银行,一般要求房屋年限在20年以内,并且面积大于50平,贷款的额度一般不超过房屋价值的70%,最高申请金额不能超过1500万。
房屋按揭贷款是由申请人缴纳首付款,再由银行缴纳剩余房款,在借款人还清欠款后,房产才能正式归借款人所有;一般申请按揭贷款的人需要提供婚姻证明、个人征信记录、收入证明,以及有个良好的还款意愿即可申请。
4. 住房公积金贷款20万5年需还多少
1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 (2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
如果根据3.75%(公贷)公积金贷款:月均还款额:3660.78
5. 公积金贷款20万利息5年还多少钱
利息的计算公式是:利息=本金×利率×存期x100%。每个地方公积金贷款的利率好像还不太一样。一般的年利率好像是3.25%。这样就可以把20万×3.25%再×5,利息大概是32,500元。
6. 公积金贷款20万5年等额本息和等额本金各还多少谢谢!
您好,如果您准备通过招行申请公积金贷款,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试算月供。目前公积金贷款5年期以下(含)年利率是4% 。
若您仍有疑问和意见,欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询,我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
7. 用公积金贷款20万,5年还清,本金和利息每月应还多少
目前公积金贷款5年期(含)以下年利率是2.75% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,月供金额是83571.56元;采用等额本金方式,首月月供金额是3791.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
请您打开以下连接:网页链接使用公积金贷款利率试算月供。部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
8. 贷款20万.5年需要多少利息
1、还款额:
因为不知道你选什么还款方式、公积金和商业的贷款金额分别是多少,给你些数据,自己算吧。
15年=180月,公积金利率3.87%,商业贷款利率5.94%,每万元还款情况如下:
(1)等额月还款额(元)=公积金73.319024,商业性84.061870;每期还款总金额相等。合计共还利息(元)=公积金3197.42,商业性5131.14。
(2)等本首月还款(元)=公积金87.81,商业性105.06,以后各期还款额逐月降低,每期还款的本金不变、利息都是在变化的。
所以,要看你选等额还是等本,然后用贷款金额(万)*上面的数字。
2、收入证明:
一般银行审核月还款额最多不超过收入的50%(每家银行标准可能不一样)。
3、税费估算:
(1)契税=房价33万*税率1%=3300元,印花税、房产交易中心产证登记之类的费用,估计100元左右。
(2)二手房中介费一般1%,但是可以和中介讨价还价的。
(3)公积金贷款要向置业担保中心付担保费,15年每万元贷款,付70.70元。
(4)商业贷款要付保险费,15年每万元贷款,付71元。
(5)银行办理贷款要公证(银行一般有指定的律师事务所,所以要收律师费)估计3-400元吧(各银行不一样)。
大致就是上面这些费用,希望有用哦(我可是写了很长时间赚这20分呢,呵呵)。
9. 我要用住房公积金贷款20万元,5年期还清,每月月供是多少5年的利息是多少
贷款本金:200000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:3683.3元
总 利 息:20998.26元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:4000元
逐月递减:11.11元
末月月供:3344.44元
总 利 息:20333.33元
贷款本金:200000元
贷款年限:7年(84个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2780.03元
总 利 息:33522.71元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3130.95元
逐月递减:8.93元
末月月供:2389.88元
总 利 息:31875元