⑴ 二次房贷利率是多少
每个城市房贷政策有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
⑵ 五年房贷利率多少
回答如下：
目前最新的房贷利率如下：
一、商业按揭贷款：
调整时间
6个月
1年
1—3年(含)
3—5年(含)
5年以上
2011.07.07
6.10
6.56
6.65
6.90
7.05
二、公积金贷款：
调整日期
5年以下(含)
5年以上
20110707
4.45
4.90
以上的利率是基准年利率，由于目前各大银行能用于放贷的资金普遍紧张，加上国家对房价的调控，一般贷款利率要在基准利率上上浮10%（首套房）——20%（二套房）。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息（利随本清），形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额比等额本息法高，适合：1、在前段时间还款能力强的贷款人；2、有提前一次性结清贷款准备的。你可以采取等额本金法，在银行办理贷款手续时可以选择。
⑶ 现在二次房贷的利息是多少
第一次与第二次首付一般都是20% 想要创业或买车买房，而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友，介绍你到易贷中国来！请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间，吝啬的朋友请注意：或许财富就会与你擦肩而过！ 易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网，与多家银行合作，拥有最专业的自主申请系统，贷款种类丰富(房屋贷款/企业贷款/汽车贷款/信用贷款/创业贷款/消费贷款等)。您只要在线提交您的个人资料，我们就会以最快的速度为您审核，为您解决资金短缺的难题。易贷郑重承诺，在没有收到贷款前不收取任何费用！凡是以本公司名义收取费用的，均为诈骗行为，谨防受骗！易贷中国让你贷款如此简单。 易贷中国·贷款产品 信用易贷－"仰仗个人信用,免抵押免担保!" 创业易贷－"为创业者打造,落实创业资金!" 房屋易贷－"房贷省息,房产变现,买卖垫资" 汽车易贷－"零首付零利率,欢乐贷款购车!" 企业易贷－"信用贷款,房产抵押,库存变现" 消费易贷－"预支未来财富，享受超前生活" 欢迎来到易贷中国！帮你更快、更轻松获得低成本的贷款----我是易贷中国的“融资大使”。 帮助大学生创业，解社会就业难题，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge 快速解决中小企业及个人资金难题/在线快速申请通道，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge 仰仗个人好信用，瑞丽人生我不愁！小资易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge 我的网店从这里开始壮大！店主易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge 解决创业资金难题，助您实现创富梦想！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge 帮站长寻求资金，为网站投入希望！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge 更多祥情请通过上面的链接去了解或拨打易贷中国客服电话：021--65106891(9：00-18:00) 咨询。 谢谢你的支持！祝你早日成功！(易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁，真诚希望每一笔申请贷款都能够顺利成功！你可以不选为采纳答案！！但不能不去了解！)
⑷ 二次购房政策贷款利率多少
1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
3、贷款利息计算的基本常识：
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
⑸ 第一次贷款买的房子已经卖掉,第二次贷款买房的利率怎么算
“首套房贷”的认定 这里“首套房贷”是指用于购买住房的首套房贷利率的住房贷款。 如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。 组合贷款购买，只要公积金中心或商业银行之一是按首套房贷利率发放的贷款，即可满足抵扣条件。 如果你不知道当时银行有没有给你第一套房的贷款利率，你可以跟银行确认一下。
拓展资料：
1、购房贷款是指购房者以房屋交易中的房屋为抵押，向银行申请贷款支付购房款，再向银行支付本金和利息的贷款业务。分阶段。它也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。
2、有两种类型的贷款：一般分为：等额本息和等额本息！等额本息：即每月还本付息金额不变！一般叫等额还款！等额本金：是指先付本金再付利息！一般称为递减还款！例如：30 x 64.23 = 1926.6（等额本息）30 x 83.24 = 2497.2（等价本金）房贷利息=每次还款额*还款次数-总贷款额。我们先来看看房贷利息的扣除标准。纳税人或其配偶在中国境内购房时，可按每月1000元的标准额度扣除第一套住房贷款利息费用，扣除期限上限为20年。经夫妻双方同意，其中一人可以选择扣除。扣除方式选定后，一个纳税年度内不得更改。 “首套房贷”的认定 这里“首套房贷”是指用于购买住房的首套房贷利率的住房贷款。如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。组合贷款购买，只要公积金中心或商业银行之一是按首套房贷利率发放的贷款，即可满足抵扣条件。如果你不知道当时银行有没有给你第一套房子的贷款利率，你可以跟银行确认一下。
⑹ 2020年房屋二次抵押贷款利率是多少
目前中央银行的基准利率规定如下：
如果借款的时间在6个月以内，那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在6个月至1年(含一年)，那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在一至三年(含三年)，借款的利率为4.75%;如果借款的时间在三至五年(含五年)，那么借款的利率为4.75%;如果借款的时间五年以上，那么借款利率为4.90%。同时，二次抵押贷款的贷款利率还会随着借款人的资质条件而改变，银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。
⑺ 二次房贷国家规定利率是多少
如果已经按揭了一套房子，第二套房不能按国家规定的住房贷款利率贷款5．04％，而必须执行普通商业贷款利率5．76％，首付比例也要达三成。同样是按揭贷款买房，买第二套房子的贷款利率比第一套房子利率要高出约一成半，而且首付比例也要求在三成左右。今年6月份央行对个人二次购房贷款利率作出新规定，希望从控制贷款方面有效遏制炒房风。但由于银行间的个人征信系统不健全银行很难判断客户是否为二次购房，这给执行房贷新政带来一定难度。