Ⅰ 房贷20万,贷20年,每月还多少
房贷20万,贷20年,每月还多少,需要看你贷款的银行和利率,一般贷款完成,银行会发给你一张表格,上面会有每个月还多少。
Ⅱ 买房按揭向银行贷款20万,分20年还清,每月需要还款金额是多少20年内共计给银行还款金额是多少
我以前问过售楼中心,主要看利息多高:按一分20万年利息2400,在乘以20年,就是480000、完了在20年有多少个月,均分开,就是你一个月的还款金额了。希望帮到你
Ⅲ 20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少
这要知道你的年利率,才能确定你每一个。你的贷款是20万元,20年的时间还款,按照年利率5%计算的话,那么总共还款的金额是40万元,采取等额本息的方式还款,那么你每个月的月供是1666元。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
Ⅳ 20万按揭贷款20年每月还多少
若贷款本金:20万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1308.89,还款总额:314133.14,利息总额:114133.14。
Ⅳ 贷款40万,贷款20年,请问每月还款多少
1、贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的,且不同客户贷款利率不一样,贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估,根据您提供的信息无法直接计算出;
2、如果您已知贷款利率等信息,也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额,期限,利率及还款方式试算两种还款方式的利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间:2020-09-16,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅵ 贷款20万,房贷20年,用等额本金还款,每月还款是多少。谢谢!
假设等额本金还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),首月和最后一个月的月供金额分别是1925.00元和837.88元,每期减少约4.55元(供参考,具体情况请联系经办行查询)。
更多还款法,您可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
Ⅶ 贷款20年。每个月还多少
不知道你说的是那种贷款,按国家基准利率商业贷款(6.55) 月还款1497.04元 二十年利息和159289.45元,还款总额359289.45元
问题二:按6.55算的话,上浮10% 也就是7.205 月还款1575.30元 二十年利息和178072.82元,还款总额378072.82元 求加分
Ⅷ 贷款25万,分20年还清。每月还款多少怎么算呢
贷款还款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算,根据您提供的信息无法直接计算出。平安银行有推出多种贷款产品,不同的贷款产品贷款要求,利率,办理流程不同。其中新一贷是无抵押无担保的信用贷款,手续简单,审批快,一般1-3个工作日完成审批,最快1个工作日放款,额度3-50万,年龄要求23-55周岁。您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款,进行了解及尝试申请。
应答时间:2021-02-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
Ⅸ 贷款买房20万20年每月还款多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1308.89元,采用等额本金方式,首月还款金额是1650元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅹ 贷款20万贷10年月供多少怎么算20年供多少
如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元。【摘要】
贷款20万贷10年月供多少?怎么算?20年供多少?【提问】
您好,我是网络咨询的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,正在帮您解决问题。【回答】
您好,不同的贷款方式有不同的利率。【回答】
如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元。【回答】
如果选择了等额本金还款,那么第一个月需要还款2483.33元,每个月递减6.81元,利息合计49408.33,本金加利息合计249408.33元。【回答】
具体金额要以银行为准的哦【回答】