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公积金贷款调整还款期限

发布时间: 2021-12-14 23:04:54

A. 公积金还款年限可以更改吗

申请贷款期限变更需满足以下6个条件:

1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。

2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。

3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。

4,组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。

5,首次期限变更以合同期限为准,延长或缩短的期数以12的倍数(年)变更。

(1)公积金贷款调整还款期限扩展阅读:

一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:

一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。

提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额,这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一,但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

B. 住房公积金贷款能不能改还款日期

每月还款日期一般是根据您申请的银行决定的。如您当时在哪家银行申请贷款,一般来说,这家银行的贷款日期相对固定,如每月15日这样。
不过现在一般都比较人性化,就是说你的还款日期,即为你当时申请贷款时放款的日期,并且一般不能修改。
具体可以咨询你的贷款银行。

C. 公积金贷款更改还款年限可以吗

可以的。公积金贷款年限更改需满足以下条件:
1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。
2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。
3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。
4,组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。
5,首次期限变更以合同期限为准,延长或缩短的期数以12的倍数(年)变更。
6,贷款期限变更后的“实际贷款期限”(已还期数+未来还款期数,下同)不能超过规定的公积金贷款最长期限,即商品住房30年,二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年;不超过借款人法定退休年龄后5年(男65周岁、女60周岁)。

D. 住房公积金贷款后可否更改还款期限

好象更改不了,提前还款
你申请的是15年的话
那么利息也会加上去的,即使你1年还清利息也是这样!!!!
建议你提前还和慢慢还都一样的,利息虽然现在涨了
但是不会增加到你的贷款本息里!!!

E. 住房公积金贷款还能更改还款年限吗

能更改公积金贷款还款年限。若是个人还款能力良好没有逾期记录可以向住房公积金管理中心委托的贷款银行申请缩短年限;若是个人还款能力不足难以负担也可以申请延长还款年限。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

F. 公积金贷款能改变还款期限吗

如果你选择增加每个月的月供,则相应的还款时间会缩短,具体是多少到银行办理的时候,银行人员会告诉你的。

G. 公积金贷款改还款年限怎么办

根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限,但是可以选择提前还款。

提前还贷条件:

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款;

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年;

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

提前还贷所需资料:

1、身份证;

2、最近一次的还款凭证;

3、贷款还款卡折;

4、其它所需资料。

提前还贷流程:

借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。