1. 北京公积金贷款二套房最高额度是多少
北京出台公积金贷款新政,二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。
北京住房公积金管理中心出台公积金贷款新政:北京公积金贷款政策从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”,只要在人行征信系统中有过贷款记录,均被认定为二套。实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。
新政对首付款比例也做了相应的调整。此前,公积金贷款首付款比例均为不低于20%。新政出台之后,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
内容引用于:北京住房公积金网
2. 北京市管公积金,贷款的最高额是多少
按照北京市住房公积金管理中心的规定,公积金借款人单笔贷款最高额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元。而信用评级需要提交的资料有身份证原件和复印件,还要有收入证明、公积金查询书、工作单位性质证明还要在公积金中心填写《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。
这是最新的政策,刚刚学过的,望采纳
3. 提取北京市管公积金,之后再贷款,额度会收到影响吗
申请公积金贷款的条件如下:(4个条件必须同时满足)
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户;
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
③ 目前在缴存状态;
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
满足以上条件就可以申请公积金贷款,具体贷款额度需要实际情况计算,提取公积金后,满足以上条件的话是不影响以后的贷款的。
希望如上答复可以帮到您,望采纳,谢谢!
4. 北京市公积金贷款额度是多少
您好,公积金首套购房可以贷款8成,最高贷款120万,二套贷款8成,最高贷款80万,根据您的个人缴存额的情况,您可以贷到最高额度,不需要您爱人的公积金,非北京户口,不是在北京缴存的,不能在公积金贷款买房。
5. 北京市管公积金贷款额如何计算
您好,很高兴为您提供解答!
Ø 已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;
Ø 两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。
您的情况,刚才给计算了一下,假如您月缴存是您个人缴存(不算公司缴存部分)可以贷款120万的, 但是如果1600的缴存是您和公司缴存总和的话,只能贷款82万。
望采纳!
6. 公积金第二次贷款能贷多少
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公积金贷款,这算二套,贷款8成上限80万。
2、若您指的是第二次使用公积金贷款,首次公积金贷款已经结清,北京家庭名下无房,则可以申请首套贷款8成,上限120万。