① 正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗
根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
② 按揭的房子可以二次抵押贷款吗
可以，但是只能贷首付的那部分
③ 已贷款房可以二次贷款吗已贷款房二次贷款如何办理
有很多人有这样一个疑问，按揭的房子究可以再申请抵押贷款吗？答案是可以的，但是前提是贷款人不存在信用问题，如果贷款人在按揭房贷款时就存在不按时还款等违约情况，二次贷款的申请就很有可能被银行驳回。
一、已贷款房可以二次贷款吗？
只要没有信用问题就可以办理，如果是在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话，可以再办理二次抵押，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的。
二、已贷款房二次贷款如何办理？
二次贷款有两种途径，一种是通过原贷款银行办理，一种是找担保公司垫资办理。无论哪种方式，首先贷款人要先评估一下该房产的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。如果空间不够用，可以找个担保公司暂时垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。
按揭房二次抵押贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。注意房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较，两者中低者为房屋价值。且我国有相关政策规定二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%。
④ 住房已有按揭可以二次按揭贷款吗
按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。
目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，因为它无须还款解押，期限最长三年（签订合同以一年期签订，可循环续签），还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。
⑤ 贷款房可以二次贷款么
你第一次是贷款买房吗？如果还清了，你这次可以办理信用卡贷款。是绝对不能用房子做抵押而贷款的，因为现在没有银行房子抵押贷款。