『壹』 房货利率选择LPR好，还是固定利率好
房货利率浮动的好还是固定的好？这个不会有统一的答案，因为每个人的房贷情况都是不同的，不能一概而论。我认为可以根据以下三点综合起来判断：
如果将来有提前还款计划，那么，果断选择LPR为好，这样，当前享受LPR下行的好处，将来若LPR上涨了，可以提前还款，如此，两全其美。
反之，如果没有提前还款计划，那么，还是要根据第一点和第二点来判断。
总结：房贷利率选择LPR还是固定利率，建议根据自己的情况来选择，可以参照现有房贷利率的高低，剩余还贷年限的长短以及将来有没有提前还款计划三点综合判断，选择对自己最有利的。
『贰』 房贷转换成LPR好,还是固定利率好
购房压力大，房贷LPR和固定利率选哪个好？
对于个人房贷利率转换成LPR还是固定利率更好，其实并没有定论。央行表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择，取决于自己的判断，也就是我们对未来利率走势的判断。
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如果近期就有提前还贷的打算，选择哪一个都差不多，除非发生恶性的通胀通缩，利率一般都不会在短期内急剧变化。
『叁』 LPR是什么房贷选择LPR好还是固定利率好
转换成LPR浮动利率形式比较好。现在贷款基准利率为4.9%，2020年3月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
『肆』 房贷利率五点一四五贷二十年转lpr还是选固定利率比较好
房贷利率是5.145，贷20年在这种情况下转为浮动利率比较好，如果转为浮动利率的话，利率基本在4.2左右浮动，那么要比固定利率更省一些利息。
『伍』 房贷利率4.28贷款50万,20年,转换为LPR好还是固定利率好
如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
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『陆』 房贷利率转换为LPR好还是固定利率好
多数专家认为，未来LPR大概率走低，选LPR为定价基准或更有利。
中长期来看，LPR大概率仍将继续下行，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。
不少券商研报中也指出，在央行政策引导利率下行的大背景下，短期来看利率还将下行。从长期来看，随着未来居民信贷趋势下降，低利率时代将成为趋势。
(6)贷款20年利率49用lpr还是固定好扩展阅读
LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。
『柒』 目前我的房贷商业贷款利率是5.12，(49万20年等额本金)LPR是改成固定好还是浮动的好求指教
以目前利率水平走势来看，应该还是在下行的趋势，所以还是改为lpr浮动利率的好。但在足够长的时期内看，不排除遇到利率上行周期，那样就固定的合适了。个人认为，您现在的商业贷款利率来说不是很低，贷款金额也不多，还是改为浮动利率的好。毕竟现在可以预期的一两年内，利率走势还是下行的趋势。
『捌』 利率选择LPR+浮动利率还是固定利率好
LPR＋浮动利率更好一些。
浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。
在西方国家，基准利率是风险最小，流动性最大的贷款所采用的利率。在最高和最低浮动利率范围内，各银行利率的加码幅度高低不一。
在中国，中国人民银行授权某一级行、处或专业银行在法定利率水平上和规定幅度内根据不同情况上下浮动，目的是充分发挥利率的经济杠杆作用，以便把正常的资金需要和不正常的资金占用区别开来，把利率杠杆作用与“区别对待，择优扶持”的信贷原则结合起来。
『玖』 我的房贷利率现在是4.49.选择固定利率好，还是LPR浮动的好
房贷利率为4.49，选择固定利率要比LPR利率好。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
也就是借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
(9)贷款20年利率49用lpr还是固定好扩展阅读：
对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下。
坦率地说，一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。
『拾』 现在利率是4.9%，选LPR利率还是固定利率好固定的是多少4.9%吗
LPR和固定利率哪个更划算这个问题是没有确切答案的，因为每个月LPR都会调整，LPR可能会上调，也可能会下调，这个周期很长，现在没人能明确未来LPR的走势。我们来看看LPR和固定利率的区别。
在LPR实行后，之前的房贷都需要做一个转换，可以选择转换成LPR，也可以选择转换成固定利率，现在新签订的房贷利率都是按照LPR计算的。
现在很多发达国家的贷款利率是非常低的，比我国的贷款利率低很多，甚至部分国家还存在负利率。从长远来看，我国的贷款利率仍有下调的空间，所以建议贷款年限长的、贷款金额高的选择LPR，当LPR下调时，可以享受到降息的福利，如果后期LPR上涨，也可选在提前还款节省利息。如果还款年限短的、贷款金额少的，选择LPR或固定利率的差别不大，当LPR出现小幅上涨或下跌时，每月的房贷没有很大的影响，不想操心可以直接选择固定利率。