① 贷款15年和20年哪个更划算
15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）
② 住房按揭贷款15年和20年利率一样吗
五年以上（含五年）的住房贷款利率都是一样的5.94%。如果你是第一次办理按揭，在没有不良信用的情况下，可以要求银行为你把贷款利率下浮30%。
③ 房贷利率怎么计算，我现在贷款170000元，谁能帮我计算一下15年和20年的月还款额
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
17万15年(180个月)月还款额:
170000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=1509.06元
说明:^180为180次方
17万20年(240个月)月还款额:
170000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1297.68元
说明:^240为240次方
④ 打算提前还贷，15年等额本息还是20年本金划算
你要考虑你的月供，如果你的月供超过3000的话，可以考虑等额本息还款。因为最近中国的贬值比较厉害。你采用这种方式还款的话，随着时间增加你的还款额，是不变的。这就相当于变相每个月月供减少了。如果你的。月供2000左右的话，建议你用等额本金的还款方式，这种方式产生的利息较小。
⑤ 购房按揭贷款15年与20年的利率是否一样还款本息是如何计算
购房按揭贷款15年和20年的利率是一样的，还款采用等额本金还款法比较分理合算。
⑥ 银行住房贷款利率（15年）是多少
五年期以上贷款利率都一样，现行是2015年8月26日降息后的基准利率5.15%。
自2015年8月26日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
⑦ 建行的房屋贷款利率是多少贷10年，15年，20年分别是多少
贷10年,15年,20年的贷款利率都是一样的,第一套住宅年利率是6.66%
第二套是7.83%.如果是抵押贷款的话，第一套贷款是7.83%