1. 公积金贷款期限
1、公积金个人贷款额度上升
购买新建住房或房龄在20年(含)以下的二手房，购房者申请单人公积金贷款高限额提高到60万元；如果是双人申请贷款，限额提高到80万元。
2、贷款期限、贷款人年龄有新规定
公积金个人贷款期限为1—30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。建户且连续缴存公积金5年（含）以上、首次申请公积金个人贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算，但长贷款期限不得超过30年。
3、提取、漏缴仍可申贷
借款人应按照规定按月、连续、足额汇缴6个月公积金方可申请贷款。以下两种情况，视为连续汇缴：
①借款人申请贷款前，曾办理过公积金提取业务；
②借款人因调转单位造成个人公积金漏缴，但已按照相关规定予以补缴。
哈市公积金贷款新政：个人贷款额度60万
4、放宽提取范围
已申请公积金个人贷款（包括组合贷款）的，借款人及其配偶（共同还款人）以及同一户口的父母、子女均可提取个人账户的公积金用于偿还贷款，但合计提取金额不得超过应偿还的贷款本息金额。
5、组合贷款相关规定
当公积金个人贷款可贷额度无法满足借款人需求时，借款人可以选择组合贷款方式，即向公积金中心指定的受委托银行继续申请商业贷款，申请商业贷款时，应按照受委托银行相关规定办理。
2. 公积金贷款年限系数表
可以通用的公积金贷款年限系数表是不可能有的！住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，住房公积金总额对于每一个缴纳者均是不同的数额的，而且每一个公积金缴纳者年龄有时不一的，因此只有通过自己依据自己的实际情况公积金贷款年限系数表。
计算公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
3. 如何申请公积金贷款有金额和期限限制吗
四个步骤教你如何申请公积金贷款
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2006-07-14
如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下：
第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
具体金额什么的你自己算吧
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4. 公积金贷款申请的年限和年龄有哪些限制
住房公积金申请条件：
借款人须具备下列条件：
（一） 具有合法有效身份；
（二） 具有完全的民事行为能力；
（三） 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四） 购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五） 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六） 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七） 提供委托人认可的担保；
（八） 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九） 符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：
（一）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；
（二）申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12
个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；
（三）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
※ 对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
用住房公积金贷款买房一般要经历如下步骤：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
办理贷款过程中，融360提醒您应注意以下几个问题：
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
不同城市的办理流程可能会有差异。你可以上融360贷款攻略频道，那里有更加详细的信息。
5. 借款人可申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长
答：1、贷款额度取下规定及计算结果的最低值。 ①、可贷额度+（借款人及配偶计缴住房公积金的月平均工资）*12（月）*贷款年限（年 ）*40%。 ③、贷款额度：由市住房资金管理中心每年年初公布，2000年定为15万元，住房公积金贷款最低额度为1万元。 2、贷款期限的确定一般参照借款式人贷款数额、还款能力、借款人达到退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人确定，最长不超过30年，其中贷款金额3万元以下的，贷款期限最长不超过5年；贷款金额3。5万元万元的，贷款期限最长不超过10年；贷款金额5。5万元-10万元的，贷款期限最长不超过15年；贷款金额10。5万元万元的，贷款期限最长不超过20年；申请组合贷款的，贷款期限最长不超过30年。
6. 公积金贷款年限如何算
回答如下：
住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：
贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）
还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成：
借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
以上回答仅供参考。