『壹』 在银行贷款20万 合同20年还清 有钱了 能提前还款吗
看你的贷款合同,如果没有特殊的限制条款,是可以提前还款的。
『贰』 房贷20年提前还款最佳时间
房贷提前还款最佳时间是什么时候?
随着人们经济生活水平不断提高,很多人都开始购买房产,去银行办理公积金贷款、房贷,每个月固定还款几千元左右,持续时间一二十年,对于稳定的上班族来说,非常划算。那么如果想提前还款,最佳时间是什么时候呢?
房贷提前还款最佳时间
一、依据银行政策
如果需要提前还款,必须向银行提出申请,有很多银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。
所以,先咨询银行提前还款政策,尽量避开违约金,有些银行满一年后就不用再收违约金,有些银行在2~5年提前还款会收。
二、提前还款最佳时间
如果要提前还款,在还款初期还是最划算的,因为还款利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。
先简单了解下,目前方法最常见的两种还款方式:
等额本息法:适合收入不高、前期资金紧张的还贷者;
等额本金法:适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。
总而言之,无论是缩短还款期限还是减少月供,两种方式所能节省的利息都不在一个档次内。所以还款初期提前还比较划算,越是到后期,提前还的意义就越小了。
温馨提醒,不管是采用等额本息还是等额本金还款的用户,还款已经超过一半时间,再提前还款就不划算了,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。
『叁』 等额本息贷款20年,现在还款6年了,现在提前还款划算吗如不提前还款以后每月还款金额都一样吗
一般而言等额本息贷款20年,还款6年借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。如不提前还款以后每月还款金额都一样。
解析:
1、对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。
2、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷,因为这部分客户已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大。
3、等额本息的前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不合适提前还款。每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
(3)贷款20年可以提前还上吗扩展阅读:
注意事项:
1、处于还款初期的借款人提前还贷比较划算,因为还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
2、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求。
3、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要,因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
『肆』 贷款,等额本金20年提前还清贷款,什么时候还划算
一旦考虑要提前还贷,那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前,银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少;而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
因此,专家指出,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算,以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以,如果选择等额本息还款法,得考虑在8年前就提前还贷,如果选择等额本金还款法,就考虑在12年后才提前还贷。
『伍』 贷款100万20年 可以提前还款吗
这么长的还款期限,应该是房子的按揭贷款,贷款是可以提前还款的,具体的合同条款可以参见签订的合同协议或者咨询贷款客户经理
『陆』 银行贷款买房 贷款20年 可以提前还掉吗
可以提前还款,满一年即可申请,需要提前问问银行政策,有些银行可能规定不行,提前还款需要交违约金,但大多数都不用,正常申请即可。