A. 住房公积金贷款能贷几次
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心贷款的次数的。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
B. 为什么公积金贷款只能做两次
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。个人住房公积金贷款要满足的条件:借款人具有完全民事行为能力; 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 能提供购买自住住房的有效合同或协议; 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 借款人同意办理住房抵押和保险; 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
C. 公积金可以贷两次吗
对于一些住房公积金存缴多的人来说,与其将其存储在银行,不如买房,而固定资产的保值增值属性也一直以来被广大投资专家看好。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么,公积金贷款能贷几次,公积金贷款申请条件是什么呢?
公积金贷款能贷几次?公积金贷款条件是什么?
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以成都为例:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款能贷几次?公积金贷款申请条件是什么?
借款人申请贷款,应同时具备以下条件:(以临沂市为例)
1、具有临沂市常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
无论是第几次实用公积金贷款,地方的公积金贷款申请条件都要满足,但不同城市的规定不尽相同,需到当地的相关部门咨询了解,相信阅读了本文,大家对公积金贷款能贷几次?公积金贷款申请条件是什么?有了详细的了解。
(以上回答发布于2013-02-08,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息