Ⅰ 买房贷款15年,20年,哪个好
根据个人消费习惯和收入预测了,不少人认为贷的时间长好,月供少,将来收入翻番了,就无压力了
Ⅱ 住房公积金贷款的贷款年限,15年,20年,30年到底有什么区别
唯一的区别就是,贷款年限不一样,贷款30年,时间长点,每个月还款利息就少一点。贷款15年,时间短点,每个月利息就多点。
Ⅲ 贷款15年和20年有什么区别
贷款十五年相比贷款二十年,每期的还款金额多些,压力大点,贷款时间短信,给的利息也少些。
Ⅳ 贷款15年和20年哪个更划算
15年还清房贷,贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍,即月供2000,收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时,建议选择30年,每月的月供压力小,每年可以预约提前还款。(银行贷款5年-30年期贷款利率都一样)
Ⅳ 住房按揭贷款15年和20年利率一样吗
五年以上(含五年)的住房贷款利率都是一样的5.94%。如果你是第一次办理按揭,在没有不良信用的情况下,可以要求银行为你把贷款利率下浮30%。
Ⅵ 15年等额本息贷款和20年等额本金贷款的区别是什么
第一种方法: (1)等额本息还款法,贷款20年。按照最新利率5.9%计算:
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,776.68 元
总支付利息 176,404.39 元
本息合计 426,404.39 元
第二种方法:(2)等额本金还款法,贷款15年。 按照最新利率5.9%计算:
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2,618.06 元
每月递减:6.83 元
总支付利息 111,239.58 元
本息合计 361,239.58 元
从上面的两个计算结果看, 第二种方法节省利息65000多元,因此,第二种方法好。
如果采用第二种方式,5年以后提前还款5万,这5万是冲抵本金。能够节省利息3万多元。
Ⅶ 贷款买房20年划算还是15年划算
谈不上划算不划算,贷得长,利息多,月供压力小;贷得短,利息少,压力大,根据自己还贷能力,靠你自己衡量了
Ⅷ 等额本金20年和15年有何不同
还款利息及还款总额金额不同
等额本金20年
提示:利率按2015-10-24提供的利率进行计算
利率项目年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款4.35
六个月至一年(含1年)贷款4.35
一至三年(含3年)贷款4.75
三至五年(含5年)贷款4.75
五年以上贷款4.9