❶ 贷款半年利率和年利率的换算
回答如下:
央行在制定贷款利率时,有一个原则,就是时间越长利率越高、埋单越短利率越低(相比较而言)。
1、如果贷款100万元,期限是6个月,这个贷款的适用年利率就是5.85%,贷款到期(6个月)时的利息是:1000000*(5.85%/12*6)=29250元。
如果用一年的利率去算,那肯定是不一样的,因为一年期限的利率是6.31%,计算出来的利息为:1000000*(6.31%/12*6)=31550元。
2、年利率与月利率的换算:年利率=月利率*12 月利率=年利率/12
注意:6个月的年利率5.85%,6个月是期限,5.85%是年利率,不是指6个月(半年)的利率就是5.85%。
❷ 贷款换算
等额本息方式,144期,
(1)公积金年利率5.22%,
6W 月供561.58 总计利息20867.41
7W 月供655.18 总计利息24345.31
(2)商贷 基准利率7.83%的话
16W 1717.05 87254.49
17W 1824.36 92707.89
(3)商贷优惠利率 6.656%的话
16W 1616.22 72735.11
17W 1717.23 77281.05
等额本金方式,144期,
(1)公积金年利率5.22%,
6W 总计利息18922.50
首月677.67 每月递减1.82 末月418.48
7W 总计利息22076.25
首月790.61 每月递减2.11 末月488.23
(2)商贷 基准利率7.83%的话
16W 75690
2155.11 7.25 1118.36
17W 80420.63
2289.81 7.71 1188.26
(3)商贷优惠利率 6.656%的话
16W 64341.33
1998.58 6.16 1117.27
17W 68362.67
2123.49 6.55 1187.10
以上结果绝对正确。
不像有些误人子弟的数据。。。
❸ 贷款风险度计算中使用的贷款风险系数是如何确定的
要测算贷款风险度,就必须先分析影响贷款风险的因素。影响贷款风险的因素尽管复杂多变,但主要因素有四个,即贷款对象、贷 款方式、贷款期限和贷款形态。贷款风险的量度必须是上述四个因素对贷款风险影响程度的综合。辽宁予衡担保,024-31976261
❹ 贷款的万元系数怎么算
每期应还款额=[借款本金×月预期年化利率×(1+月预期年化利率)×还款期数]/[(1+月预期年化利率)×还款期数-1]
贷款万元系数其实就是一个还款系数,指的是贷款1万元,每个月所要还的月供是多少,而这个数就是还款系数。而它的用途主要是为购房者案例按揭贷款时做一个参考依据。
(4)贷款期限换算系数扩展阅读:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
❺ 年利率、月利率、还款系数分别怎么算
1、
年金现值=年金*年金现值系数,即贷款额度=每月还款额度*年金现值系数
设月利率=x
则3250*(p/a,x,36)=100000,求得,(p/a,x,36)=30.7062
当月利率=0.8%时,现值系数=31.17235
月利率=X时, 现值系数=30.7062
月利率=0.9%时,现值系数=30.6334
设现值系数在31.17235与30.6334之间的变化,和利率在0.8%-0.9%之间的变化成正比
则,(0.9%-x)/(0.9%-0.8%)=(30.6334-30.7062)/(30.6334-31.17235)
X=0.9%-(30.6334-30.7062)/(30.6334-31.17235)*(0.9%-0.8%)
=0.8865%
2、年利率=月利率*12=0.8865%*12=10.64%
3、 每月还款额度=贷款额度*投资回收系数=贷款额度*年金现值系数的倒数。
还款系数,实质就是银行的投资回收系数,也就是年金现值系数的倒数
所以还款系数=3250/100000=0.0325,
每月还款额=贷款额度*还款系数=100000*0.0325=3250元。
4、年利率是10.64%,是高是低,没有可比较的标准,就不好说。不过,通常是和同期的商业贷款利率来进行比较。就目前的融资环境来说,这个利率不算高。商业银行贷款,虽然目前10年期利率为年利率6.8%,贷款条件苛刻,融资费用高,融资困难。同时,我们还要考虑到自己的贷款用于投资的收益率是否高于10.64%。
2013年商业助学贷款利率表
贷款期限 单位:%
六个月 5.85
一年 6.31
一至三年 6.40
三至五年 6.65
五年以上 6.80
❻ 月供系数是怎么算的
月供系数=1*月利率*(1+月利率)^贷款月数/[(1+月利率)^贷款月数-1]。
说明:^贷款月数即为贷款月数次方。
所谓月供系数,是指在一定利率水平和期限下每万元的月还款额。
按现在基准利率7.05%,贷款期限10年计算,月供系数:
10000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=116.3663元。
(6)贷款期限换算系数扩展阅读:
按揭风险
按揭作为一种抵押贷款,对银行来说,本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说,由于按揭这种融资方式,部分决定于房市的市场状况,当市场利率上升,房市低迷时,贷款人的还款能力就有可能受到影响,银行也就相应面临着巨大的信贷风险。
当风险积聚到一定的程度时,就有可能有朝一日,暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。
注意事项
贷款还清了,可向担保公司缴纳的押金,却无法顺利拿回来。押金不退的原因是,未能及时还款。合同上面明文写着,必须每月按期向银行归还贷款,否则押金不予退还。可是,面对厚厚的合同,这一条加了粗体的条款,并没有注意到。
如今贷款已成为了消费者的首要选择,但是因为还款或者押金上的纠纷同样呈上升趋势。再贷款消费的同时消费者都会被要求交纳押金,而这笔押金常常成为争议的焦点。同时“贷款买车时,车主都会被要求签几份合同,其中就有担保合同。
厚厚的文本,里面可能埋着不少”地雷“,急着买车的车主,未必仔细看。 到最后,押金被扣才知道后悔。”业内人士表示,不少担保公司会以各种理由克扣车主的押金。因此,贷款买车时应看清合同,尤其是一些加粗的字体。如果遇到霸王条款,则应拿起法律武器,维护自己的权益。
❼ 房子月供金额=贷款额X还款系数,这个系数是怎么算出来的
还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。
是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话,月收入为4000元,应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。
(贷款期限 1-10 年还款能力系数为 0.35 , 11-20 年系数为 0.40 )
等额本金还款方式:
月还款额=贷款额÷贷款月数+贷款余额×月利率
等额本息还款法:
每月应还金额=a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注:a贷款本金i贷款月利率n贷款月数^次方
贷款本金×月利率×(1+月利率)^总还款期数
❽ 换算年利率、月利率和万元系数! 问:贷款160000元,万元系数为312!
我还是没看明白你想问啥?贷款16万,三年时间,利率是多少?
万元系数为312;是指一万元一年还利息312元吗?那年利率就是3.12%;怎么会变成1.232分?
三年利率就是3.12%×3=9.26%
年利率=月利率×12
三年利率=年利率×3