㈠ 个人商业用房贷款，贷款期限最长为多少年
目前商业用房的贷款政策是最低首付5成、利率上浮10%，不过据业内透露，因为商业用房贷款不像住宅贷款那么严格，目前仍有银行针对少数“优质客户”可能按照基准利率发放贷款，一些业务量小的中小型股份制银行，需要视客户资信情况特别审批。
商业用房贷款不像住房贷款一样算第几套，买多少套所能贷到的额度和利率都是一样的。不过，申请此类贷款的条件较多，如中国银行须同时具备下列条件：具有当地常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
与开发商签订购买商业用房合同协议，所购商业用房必须是已竣工验收的现房，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑；能够支付银行规定的首付款；提供经贷款人认可的有效担保等。
银行还要求贷款人年龄与借款期限之和不超过70，在兴业银行开立个人银行结算账户等。建设银行还要求贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议等。
此外，商业用房贷款的期限也不像住房贷款那样最长可达30年，建行、工行、兴业银行等都是“最长不超过10年”，中国银行为“原则上最长10年(含10年)”。
㈡ 个人信用贷款最长期限可以达到多少年
招行个人信用贷款授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年；具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
㈢ 个体工商户贷款有时间限制吗
学生创业优惠：
1、高校毕业生（含大学专科、大学本科、研究生）从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。
2、主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元，并享受贷款贴息。
凭执照和税务登记证贷款是指学生创业！
个体工商户银行贷款三大窍门 融资之路变顺畅
上半年，在国家宏观经济调控作用下，银行存贷款增幅双双回落，这使得本来就融资难的个体工商户迈过银行门槛的路更加举步维艰。不过，如果学会科学地选择贷款品种，你还是可以取得银行贷款，让你的融资之路变顺畅。
创业贷款：活用政策积极申请
青岛的个体户王先生，年初看准了青岛大学附近的公寓市场，打算在附近租3套民房，装修后出租给学生。按照预算，装修以及购置简单家具的开支3万元，3套房子预付租金共需2万元，总的启动资金为5万元。由于积蓄有限，他去找一位在青岛农行从事信贷工作的朋友帮忙，在朋友的指点下，他以自住的住房作抵押，到农行办理了该行退出的个人创业贷款。依靠这笔创业贷款，刘先生的公寓很快开了张，扣除贷款利息等开支，每月的房租净收益在3000元左右。
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，一般可获得单笔最高50万元的贷款支持；对创业达到一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年；为了支持下岗职工创业，有的银行对他们的创业贷款的利率进行适当下浮；许多地区政府和银行部门联合推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60％的政府贴息。
抵押贷款：产权预押收益自取
李先生原本自家经营日用百货，后来他打算购置某黄金地段的沿街商业房一处，但房价至少要70万，他费尽周折也只筹借到了45万，在朋友的建议下，他找到了所在地的工行信贷处，在银行工作人员对房屋进行价值评估后，银行同他签署了拟购房子抵押的协议，并向他提供了商用房抵押贷款30万，期限为10年。顺利地接手后，他很快就将房子出租，由于地段很好，每月租金和还贷的利差让他稳稳收入2500元。
抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车贷款，房子你可以用着，汽车你也可以开着，不过严格地说，这些产权已经抵押给银行了，你拥有的只是使用权。目前，车抵押贷款一般不超过购车款的80％，贷款期限最长不超过5年。房屋抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60％，贷款期限最长不超过10年。
质押贷款：挖掘资源充分利用
刘女士想开一家柯达彩扩店连锁加盟店，根据合作协议，她需要9．9万元的启动费用。她手中现金只有4万元，但在有一张10万元的定期存单，由于提前支取会造成较大的利息损失。在银行理财师的建议指导下，她办理了定单质押贷款，获得了银行7万元的贷款。既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的几千元的利息损失。
目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80％，在银行网点当天即可取得贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90％；贷款期限最长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的有效身份证件，还可以用亲友的凭证式国债办理质押贷款。
㈣ 创业担保贷款期限是多长
所谓创业担保贷款，是针对符合贷款条件的人员在自谋职业、自主创业以及吸纳符合贷款条件人员的劳动密集型企业在经营过程中面临的资金困难，由政府出资设立创业贷款担保基金，经担保机构承诺担保，通过银行发放贷款，并享受国家贴息的一种政策性贷款。如何申请办理创业担保贷款，贷款申请人向创业地担保机构提出贷款申请，填写《创业担保贷款申请表》，并提交有关材料并对其进行征信查询。符合条件的，经现场审核合格后，由经办银行发放贷款。创业担保贷款扶持的对象，个体创业者。是指持有《就业创业证》（《就业失业登记证》）的自谋职业、自主创业或组织起来就业或合伙经营的下列人员：城镇登记失业人员、就业困难人员、高校毕业生、复员转业退役军人、刑释解教人员、残疾人、返乡创业和就近就地从事二三产业的农民等（以下简称符合贷款条件人员）。符合贷款条件企业。是指安置符合贷款条件人员达到在职职工总数30%（100人以上含100人的企业达到15%）以上，并与其签订一年以上的劳动合同，经人力资源和社会保障部门劳动用工备案的中小企业。创业担保贷款的额度，对符合贷款条件的个人，其创业担保贷款最高不超过10万元；对吸纳符合贷款条件人员的企业，根据实际情况，合理确定贷款额度，最高不超过400万元。创业担保贷款的期限，创业担保贷款期限一般不超过两年。创业担保贷款贴息优惠政策，对符合条件的个人贷款享受财政全额贴息补助；对符合条件的企业贷款财政部门按照人民银行规定的基准利率给予50%贴息补助。
㈤ 山东省创业担保贷款实施几年
1. 专项资金贴息补贴个人创业担保贷款，符合中央和省级统一标准，最高贷款额度为10万元，最长贷款期限不超过3年。
2. 对于专项资金贴息的小微企业创业担保贷款，中央标准贷款限额不超过200万元，省级标准贷款限额不超过300万元。贷款期限最长不得超过2年。
3.为个人和小型和微型企业活跃在还款，有很强的能力来推动就业，和有良好的创业项目，他们可以继续提供创业贷款担保和还款折扣后，但累计次数不得超过3次，每次贴息的最长期限是2年。
拓展资料
《山东省创业担保贷款实施办法(试行)》由山东省人力资源和社会保障厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行于2017年10月1日联合发布。
目前，我市加快实施创业担保贷款贴息政策，在继续支持下岗失业人员、高校毕业生、返乡农民工等群体、个人和创业者使用的基础上，个体工商户、私营非企业、农民专业合作社等。城乡劳动者以形式创业或有实际创业项目的，都可以纳入政策支持范围。
1. 个人创业申请限额由原来的10万元最高限额提高到15万元;
2. 开办企业、民办非企业(含教育培训机构)或农民专业合作社，以及各种合伙创业、合资创业组织，每个创业企业的借款人人数不得超过3人。贷款超过45万元。
3.对符合条件的个人工商企业担保贷款，财政政策由原第一年全额贴息、第二年2/3贴息、第三年1/3贴息的政策调整为三年全额贴息。
4. 此外，对于还款积极、就业带动能力强、创业项目良好的个人和企业，可享受最高3倍的贷款担保和利息贴息支持。个人贷款利息优惠期限最长为3年。每家企业的优惠期限最长为2年。政策调整后，个人可享受至多9年的全额贴息，小微企业可享受至多6年的贴息扶持。
㈥ 个人贷款，多久可以批下来 / 创业贷款
个人助业贷款是指农业银行向个体工商户和小微企业主发放的，用于合法经营的人民币贷款。
个人助业贷款的对象为具有中华人民共和国国籍，从事合法生产经营活动的个体工商户和小微企业主。小微企业主包括个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、公司主要股东。
其中，合伙人合伙份额须高于50%（含）；公司主要股东须符合以下条件之一：1、借款人持股比例不低于50%（含） ；2、借款人持股比例不低于30%（含），且借款人与其一致行动人共同持股比例不低于50%（含）。
个人助业贷款贷款额度：
（一）个人助业贷款单户（同一借款人）额度起点为5万元，原则上最高不超过1500万元。
（二）信用贷款额度
信用方式个人助业贷款原则上最高不超过100万元，且不超过借款人家庭净资产的10%，但总行另有规定的除外。
（三）保证贷款最高额度
1、自然人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过150万元；信用担保机构、市场管理方和企业法人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过300万元。
2、需要突破上述保证贷款额度限额的，可按下列方式控制单户保证贷款最高额度：
（1） 居住用房抵押贷款额度+信用担保机构（或市场方、企业法人）保证贷款额度≤抵押物价值的120%。
（2） 商业用房抵押贷款额度+信用担保机构（或市场方、企业法人）保证贷款额度≤抵押物价值的100%。
（3） 居住用房抵押贷款额度+自然人保证贷款额度≤抵押物价值的100%。
（4） 商业用房抵押贷款额度+自然人保证贷款额度≤抵押物价值的80%。
3、各一级分行应根据借款人信用评分及所辖行管理水平明确单户保证贷款额度上限。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、条件等，以当地分行规定为准。
㈦ 个人创业贷款额度、期限和利率以及还款方式是怎样的
申请条件（1）年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；（2）持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；（3）借款人投资项目已有一定的自有资金；（4）贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；（5）在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。此外还有开办行的一些要求，如必须要本行开立的结算帐户，以便通过办理行进行日常结算等。申请材料在申请此类贷款时，有三点比较重要：第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。第二，营业执照及经营许可证，稳定的收入和还本付息的能力；第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。具备以上条件的方能向银行申请申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告8除了书面材料以外就是要有抵押物抵押方式较多9053可以是动产、不动产抵押定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。金额要求创业贷款金额要求一般：最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70％；期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年；个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。贷款偿还方式1、贷款期限在一年（含一年）以内的个人创业贷款5173实行到期一次还本付息，利随本清；?病⒋钇谙拊谝荒暌陨系母鋈舜匆荡睿畋鞠⒊セ狗绞娇刹捎玫榷畋鞠⒒箍罘ɑ虻榷畋窘鸹箍罘ǎ部砂此缴潭ǖ钠渌绞匠セ埂！∠喙赜糯呔鸵茨忝堑钡卣牧
㈧ 我想自己创业贷款最多能贷多少，并且还款期限是多久还有应该属于哪一类型贷款年利率的计算方式
有没有房子做抵押什么的
没有的话，贷不到的
属于个人综合消费贷款，最长期限不超过5年，计算方式等额本息