❶ 有过两次贷款记录，是否就不能再贷款买房了
有贷款记录是对贷款买房没有影响的，符合条件就可申请。
按揭买房贷款的条件如下：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
❷ 十年内有两次房产贷款记录，目前名下有一套房，且有一个在还房贷，是否可以在天津购买第二套房产
天津的限购政策是认天津的房，认全国的贷款记录的。如果您是天津本地户口，那么以家庭为单位是可以在天津购买两套房的。您目前名下只有一套房，且只有一个在还房产贷款，是符合天津市的二套政策，可以进行购房的。首付比例在60%。
❸ 我是天津市户口，有过两次贷款购房记录，目前卖掉了一套还有一套未还清贷款。请问还可以买房吗
卖掉那房的贷款肯定得先还清了,所以再买时只有一未还贷款;再买算二套;可以公积金贷款;首付40%
❹ 房贷咨询，天津的，名下有一套房有两次贷款记录，计划换套大点的房子，把现有房子卖掉能贷款吗
主要看天津的房贷政策，你可以在网络上直接查询到。一般有几种，一种是限房，那你卖掉后你没房子就可以贷款了；第二种是限贷，只要你做过房贷，就不能再贷了，你这个2次贷款记录，是不是房贷，如果是，在这种情况下就不能贷款买房了。第三种是限房又限贷。你去查查看吧 ，每个城市的不一样
❺ 在外地有两次贷款记录，在天津买房是否还可以贷款
如果在外地的两次带看记录均为住宅的贷款记录，这种请款大部分银行是不接受的，但是具体情况需要具体分析但是需要注意看这两次贷款记录是否已还清，未还清是需要算在个人的负债里面的。