1. 买房贷款提前还怎么算
一般来说，房贷还款的计算方式有两种，包括等额本息和等额本金两种方式。
等额本息计算：银行会从每个月的月供款中，会先收取剩余本金利息，后收本金；而利息会在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因为增加而升高，但是月供总额还是保持不变。
计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]
需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
等额本金计算：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
2. 买房贷款15年，提前还款可少付多少利息
直接用公积金贷款就可以了
公积金贷款最高上限为新房50W
期限最长30年
二手房最高40W
期限最长20年
且都不超过房屋价格的70%
如果你的房屋是90平米以下，则可以贷款到不超过房屋价格的80%
如果你是单身，且公积金每月缴纳超过800元（公司加你的）那么也是可以贷款到上述金额的上限的
公积金贷款前提条件，一年内正常缴纳公积金且没有提取过。
回答你的第一个问题，如果你是买新房，利率是7折那么可以节约26980元
如果是买第二套房子，利率是1.1倍那么可以节约47942元
3. 我买房贷款二十年，已经还了五年的房贷，现在想提前一次还清，利息怎么算
想要之前提前一次全部还清的话，那么利息之后除了这5年的利息，以后的利息就应该不会收取了。不过具体的也要看你的贷款合同是怎样签的。
4. 房贷十五年，如果提前还款的话，利息怎么算
各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。
全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
5. 按揭房贷20万20年 提前还款利息怎么算
假设2年后提前还
等额本息法：贷款总额200000假定当时年利率6.150%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1450.22元、总还款金额是： 348052.8元、共应还利息： 148052.8元。 （未考虑中途利率调整）
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已还月数是24个月；共还利息23975.34、共还本金10829.94 应还剩余本金189170.06、最后一期利息969.5（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥190139.56
6. 买房建行贷款56万，20年期限，还了一年多了，现在想提前还款15万，请问提前还款是怎么算的程序是
^_^提前还款要交违约金，以剩余本金为准的