⑴ 请问各家银行经营性贷款的贷款种类、利率、最长期限分别是多少
如果你是企业主，有企业，那么用房屋抵押申请传统类个人经营贷款，住房的抵押成数为评估价的7成，商业用房为6成，经济适用房及市场商铺类为5成，贷款期限1年先息后本，3年循环贷，利率为6.15%上浮40%-50%，贷款额度范围为30-1200万，这是2014年上半年大部分银行的贷款政策执行情况。
如果以个人名义申请综合消费贷款，利率上浮的幅度和成数是相同的，不同的是还款方式为等额本息，期限是5-10年，基准利率是6.55%。
招商银行的全额抵押贷款，住房可贷10成，商业用房可贷7成，经适房及市场商铺可贷6成，一年先息后本，3年循环贷，执行利率6.15%上浮50%。
申请信用贷款，目前比较大额的信用贷款方式为联保贷款，要求是在专业市场及商会的企业，或者有上下游关系的企业，贷款额度为50-500万，利率为基准利率6%上浮40%-50%，期限为1年先息后本，开办银行为：哈尔滨银行、平安银行、民生银行、中信银行。
另外一种是企业自主申请信用贷款，一般要求为资信较优质国家扶持企业，比较知名有一定的社会影响力，营业额较大，现金流充裕，盈利能力较强的企业。
申请信用贷款的成本大于申请抵押贷款的成本，会有相关的费用产生，申请信用贷款的额度跟企业资信情况正相关，额度一般相对于资产而言较小，银行只会锦上添花，永远不会雪中送炭。
各地的银行政策以及开办产品银行有所不同，上述为重庆地区的情况。你在山东地区，具体可向当地贷款中介公司咨询。
我是重庆地区贷款中介。
⑵ 共同还款人的年龄决定贷款期限吗
一、共同还款人年龄会影响贷款年限的。
二、房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1、有稳定的工作及收入，具备还款能力；
2、信用记录良好，无逾期记录等等；
3、能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
当然最重要的一点是，对方愿意做你的共同还款人。
依据《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
(2)贷款的名义期限扩展阅读：
按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1)、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2)、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
3)、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。
⑶ 实际贷款期限问题
我给找找资料 别着急
⑷ 贷款100万 名义利率12％ 还款期限为十年 求月还额
实际利率=名义利率/计息周期=12%/12=1%
月还款额=100万*1%=1万
⑸ 例如房贷的计算，如果贷款30万元，期限20年，年名义利率为8%，请问利本和是多少谢谢老师！
名义利率与实际利率只有在计息周期小于支付周期的情况下，才会产生高于名义利率的实际利率。
例如按季度或按月计息，按年收付利息，这样的情况就要先计算年的实际利率。
如果是您题目中所说的年名义利率8%，并未说明是否按年计息，那么默认按年计息，实际利率等于名义利率，
如果每年不还利息，等到30年之后再一次偿还，那么终值F=现值P×（1+i）20=139.83万元。
所以必须要把利息还了，不然就利滚利。
如果每年支付利息，每年的利息就是30×0.08=2.4万元。这样就变成简单的单利计算，2.4×20年+30万的本金=78万元。
⑹ 请回答中长期银行信贷中不同的本金偿还方式下贷款的名义期限与实际期限的关系
首先要在账户中充值资金，在“资金管理”中选择“充值”，然后通过银行卡进行充值。 充值成功后，进入“我的借款”页面，在页面最下方选择相关还款信息，最后点击“确认还款”即可。 目前，还不支持银行卡直接还款，所以还是得先充值。
⑺ 今有一朋友委托以我名义象银行贷款（期限一年）请教：
首先，你是贷款人，那么你也就是还款人，不能依据你替朋友贷款而主张不还款，因为银行审查的是你的征信而放款，
其次，担保人问题，首先看担保是一般担保还是连带担保，一般担保的话只有当你没有还款能力时方可向担保人追偿，但担保人偿付后还是可以找你要求赔偿；如果是连带担保，那么银行可以选择向你要求偿还或者担保人偿还，同样，如果担保人偿还后还可以找你要求赔偿，因此，你的还款责任是逃不掉的！
再次，关于补救问题，你应当与你朋友之间签订一个借款协议，保证你的权益将来有所保障！
最后，现在银行对一个人的诚信度是相当看重的，如果你有逾期不还款的记录，或者因不还款而发生诉讼的情况，那么将来你想在中国的任何一家银行贷款都是相当困难的，因为央行的征信系统是全国联网的，因此，以后想贷款，要么要提高利率，那么干脆不放贷款。
所以，我想讲的是，对于你这种情况，最要紧的是确定你和你朋友之间的债务关系，正所谓亲兄弟明算帐，要不一旦起纠纷，朋友的没得做！
⑻ 公司名义贷款有年限要求吗
如果是公司的贷款肯定有年限的要求，一般要求在20年以内需要你们征信良好，没有不良记录，同时有还款能力，这样才符合贷款的条件，审批通过之后就可以发放贷款。
⑼ 商业贷款的年限是多少需要哪些证件
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。那么，商业贷款的贷款年限是多少呢？
商业贷款的贷款年限与房龄有关：
1.一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)
2.借款人年龄有关：最高65岁
3.最长不超过30年
以上三者以贷款年限短的为准
贷款买住宅需要的证件：
身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证等，因贷款人的情况不同需要的材料不同，具体如下：
1.买方成年单身的，需要提供学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、身份证、户口本、单身证明，如果是外地的，还需要暂住证。
2.买方成年已婚的，需要提供学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证，如果是外地的，还需要暂住证。此外配偶必须到场，如配偶无法到场的，需要出具公证委托书
3.买方成年离异的，需要提供学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、身份证、户口本、离婚证及离婚协议/判决书及单身证明，如果是外地的，还需要暂住证。
4.买方丧偶的，需提供学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、身份证、户口本、单身证明，如果是外地的，还需要暂住证。
5.境外购房人贷款证件：在满足在京只能购买一套住房的前提条件下，境外购房人需填写《境外人士在京购房审批表》，然后提供在京居住证、居住满一年以上的户籍证明、一年以上的稳定工作收入证明、税单及银行流水等。此外，外籍人士还需要做公证，公证书上的名字必须是中文名字才可。
以上对收入证明的要求也是因贷款人工作单位、贷款额，或申请贷款的银行不同而有所不同，截至2015.5.6所有银行要求收入证明必须达到月供的二倍，并需加盖单位公章或人事的章。
如果贷款人收入太低怎么办呢？
如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，有的银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款或男女朋友一方、父母做担保人等方式解决。收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里，如果这样还不够的，可以用父母的名义办理“接力贷”。
（以上回答发布于2015-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑽ 想在银行贷款15万,哪个银行好贷以什么名义贷好呢还款期限,条件是什么
您好，首付款需要您个人支付，剩余部分可向银行申请贷款；
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。