当前位置:首页 » 贷款期限 » 什么贷款可以二次贷
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

什么贷款可以二次贷

发布时间: 2021-12-21 13:42:30

1. 哪些银行可以二次抵押贷款

若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
如果您申请低于5万元的小额贷款,可先登录我行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请,或者是通过信用卡办理借款;登陆掌上生活,点击下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金,具体以审核结果为准。

2. 什么银行可以二次抵押贷款

二次抵押需要你有房产证。征信没问题。你也可以做别的贷款业务。到账收费的做不做?

3. 哪些银行可以做房屋二次抵押贷款

区分俩点,一抵还是二抵,通常是评估价值7成左右,经营主体,还款能力强,高可贷9成致10,一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年,主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息,个别银行除外
银行抵押7到15天短拆,可当天无视征信
一、所需要的流程
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。取得抵押凭证后,经银行审批同意发放贷款的,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付

4. 可以二次贷款

二次抵押贷款通常说的是房屋二次抵押贷款。只要满足相应的条件房产是可以二次抵押贷款的,但是需要一定的条件。
屋二次抵押贷款有哪些条件:
1.可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2.可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。
3.二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4.二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5.一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6.有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7.办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。
房屋二次抵押贷款需要的手续:
1.主借款人身份证,户口本,婚姻证明(已婚,需提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证;离异,需提供离婚证,离婚协议或法院判决书)。
2.被抵押房产的房屋产权证,收入证明(银行有固定格式,各行有所不同),各银行卡或存折流水,主贷款人名下其他资产证明。

5. 已贷款房可以二次贷款吗已贷款房二次贷款如何办理

有很多人有这样一个疑问,按揭的房子究可以再申请抵押贷款吗?答案是可以的,但是前提是贷款人不存在信用问题,如果贷款人在按揭房贷款时就存在不按时还款等违约情况,二次贷款的申请就很有可能被银行驳回。

一、已贷款房可以二次贷款吗?

只要没有信用问题就可以办理,如果是在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话,可以再办理二次抵押,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的。

二、已贷款房二次贷款如何办理?

二次贷款有两种途径,一种是通过原贷款银行办理,一种是找担保公司垫资办理。无论哪种方式,首先贷款人要先评估一下该房产的价值,看能贷多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。如果空间够用的话,可以先把银行的钱还上,然后进行二次贷款。如果空间不够用,可以找个担保公司暂时垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的,就是可用空间的钱了。

按揭房二次抵押贷款额度的计算公式为:贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。注意房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值。且我国有相关政策规定二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%。